Bảng giá đất Lê Độ Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng là trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch lớn nhất miền Trung Việt Nam. Với vị trí địa lý đặc biệt nằm bên bờ biển Đông, Đà Nẵng là cầu nối quan trọng giữa miền Bắc và miền Nam, đồng thời kết nối với các nước trong khu vực thông qua cảng biển Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Không chỉ sở hữu lợi thế về giao thông, Đà Nẵng còn nổi bật với các danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn và bãi biển Mỹ Khê. Các yếu tố này đã tạo nền tảng vững chắc để Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ về du lịch, kéo theo sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại đây.

Giá đất Lê Độ, Thành Phố Đà Nẵng – Cập nhật mới nhất 2025

Giá đất tại đường Lê Độ, Thành Phố Đà Nẵng được quy định theo các văn bản pháp lý như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020, và những sửa đổi từ các quyết định khác như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất tại đây dao động từ đất ở đô thị với giá thấp nhất là 10.000.000 VNĐ/m² đến cao nhất là 74.770.000 VNĐ/m². Đất thương mại, dịch vụ có giá trung bình 15.446.000 VNĐ/m², trong khi đất sản xuất – kinh doanh trung bình là 12.874.000 VNĐ/m². So với giá đất trung bình của khu vực Thành phố Đà Nẵng là 16.239.821 VNĐ/m², giá đất Lê Độ thể hiện sự hấp dẫn đáng kể.

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Độ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Bảng giá đất được sử dụng tại Thành phố Đà Nẵng và các huyện lân cận, nhằm làm cơ sở cho các quyết định hành chính và hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình định giá tài sản bất động sản.

Bảng so sánh giá đất Lê Độ và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất Lê Độ với các tuyến đường An Cư 1, 30 Tháng 4, và 3 Tháng 2, lộ rõ sự khác biệt. Đường Lê Độ có mức giá đất ở đô thị cao nhất là 74.770.000 VNĐ/m², vượt trội so với đường An Cư 1 chỉ 35.260.000 VNĐ/m² và đường 30 Tháng 4 là 78.300.000 VNĐ/m². Về đất thương mại dịch vụ, Lê Độ đạt 44.860.000 VNĐ/m², trong khi An Cư 1 chỉ 21.160.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Lê Độ có tiềm năng đầu tư mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, đường 30 Tháng 4 cũng không kém cạnh với giá đất sản xuất – kinh doanh là 39.150.000 VNĐ/m². Sự khác biệt lớn về giá đất tại các vị trí công nghiệp cho thấy Lê Độ có lợi thế rõ rệt về giá cả và khả năng phát triển trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Thông qua những yếu tố trên, có thể khẳng định rằng giá đất tại Lê Độ mang lại nhiều cơ hội đầu tư tiềm năng cho cả người dân và nhà đầu tư. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, Lê Độ là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản hấp dẫn nhất tại Đà Nẵng.