Bảng giá đất Khu vực còn lại - Xã Ea Huar Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk mới nhất

Huyện Buôn Đôn, một trong những khu vực đặc trưng của tỉnh Đắk Lắk, nổi bật với khí hậu nhiệt đới gió mùa, bầu không khí trong lành, thổ nhưỡng phong phú thích hợp cho việc phát triển nông nghiệp. Đặc biệt, huyện này đã trở thành một điểm đến không thể bỏ qua với các sản phẩm nông sản như cà phê và hồ tiêu. Khu vực này còn nổi tiếng với những di sản văn hóa quý giá, đặc biệt là Vườn quốc gia Yok Don, thu hút lượng lớn du khách hàng năm. Vị trí chiến lược gần các huyện lớn và đang trong quá trình phát triển hạ tầng giao thông chính là lý do tăng giá trị đất đai tại đây, mở ra nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.

Giá đất Khu vực còn lại - Xã Ea Huar, Huyện Buôn Đôn, Đắk Lắk – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ pháp lý của bảng giá đất áp dụng tại Huyện Buôn Đôn bao gồm các văn bản như Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 và các quyết định sửa đổi, bổ sung gồm Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Khu vực còn lại - Xã Ea Huar dao động từ mức thấp nhất 30.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất kinh doanh nông thôn, đến mức cao nhất 100.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. Mức giá trung bình cho từng loại đất là:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 73.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 58.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 80.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 44.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực còn lại - Xã Ea Huar

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất là một công cụ quan trọng trong việc quản lý đất đai tại địa chỉ Huyện Buôn Đôn, Đắk Lắk. Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại liên quan đến đất đai.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp các hộ gia đình và cá nhân thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách chính xác và nhanh chóng.

So sánh chi tiết giá đất Khu vực còn lại - Xã Ea Huar và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giá đất của Khu vực còn lại - Xã Ea Huar với các vùng lân cận như đường Đường số 7 và Đường số 15, sự khác biệt về giá trị đất nổi bật rõ rệt. Giá đất ở Xã Ea Huar cho đất ở nông thôn chỉ khoảng 73.333 VNĐ/m², trong khi đó, đất ở đường Đường số 7 và Đường số 15 có giá lên tới 513.333 VNĐ/m² và 440.000 VNĐ/m², với sự chênh lệch lên đến hàng trăm nghìn đồng/m².

Nhìn vào giá đất sản xuất kinh doanh, giá trung bình của loại đất này tại Xã Ea Huar là 44.000 VNĐ/m², trong khi vùng lân cận có mức giá từ 210.000 VNĐ/m² đến 308.000 VNĐ/m², cho thấy Xã Ea Huar có mức giá cạnh tranh hơn. Tuy nhiên, điều này cũng cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai cho đất tại Xã Ea Huar nếu hạ tầng và kết nối giao thông được cải thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Buôn Đôn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Buôn Đôn để so sánh chi tiết.

Việc nắm rõ tình hình giá đất tại các khu vực lân cận giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn đa chiều hơn về thị trường bất động sản tại Huyện Buôn Đôn, đồng thời đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả trong tương lai.

Huyện Buôn Đôn với rất nhiều tiềm năng phát triển và mức giá đất hiện tại tương đối thấp là một cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm nơi đầu tư bền vững. Việc chú ý đến chất lượng đất, tiềm năng phát triển hạ tầng sẽ giúp khai thác tối đa giá trị đất tại Khu vực còn lại - Xã Ea Huar trong thời gian tới.