Bảng giá đất Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội Huyện Quỳnh Phụ Thái Bình mới nhất

1. Giá đất Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội, Huyện Quỳnh Phụ, Thái Bình là bao nhiêu?

Giá đất tại Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội được phân chia theo loại đất và vị trí cụ thể, dao động từ 200.000 VNĐ/m² đến 300.000 VNĐ/m². Bảng giá đất Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội được quy định tại Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình ban hành kèm Quyết định 22/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019, được sửa đổi bởi Quyết định 29/2024/QĐ-UBND, có hiệu lực từ ngày 20/09/2024.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại
  • Giá cao nhất: 300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại
  • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại
  • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Các thửa đất còn lại

[**Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội tại đây**](https://thuviennhadat.vn/bang-gia-dat/thai-binh/huyen-quynh-phu/khu-vuc-2-xa-quynh-hoi)

2. Cách phân loại vị trí tại Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội như thế nào?

Vị trí đất tại Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội được phân loại dựa trên mức độ tiếp giáp với đường chính hoặc ngõ theo Điều 4, Điều 5, Điều 8 của Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 ban hành kèm Quyết định 22/2019/QĐ-UBND:

• Vị trí 1: Áp dụng cho các thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với mép hiện trạng của quốc lộ, đường tỉnh, hoặc đường trục xã.
• Vị trí 2: Áp dụng cho các thửa đất giáp ngõ có chiều rộng từ 3,5m trở lên.
• Vị trí 3: Áp dụng cho các thửa đất giáp ngõ có chiều rộng dưới 3,5m.
• Vị trí 4: Áp dụng cho các thửa đất còn lại.

Ví dụ: Một thửa đất nằm tại vị trí 1 sẽ có giá đất cao nhất do vị trí ưu việt tiếp giáp với đường lớn.

3. So sánh giá đất tại Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, dưới đây là bảng so sánh giá đất trung bình các loại đất tại Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội với các tuyến đường tương tự như Đường trục xã - Khu vực 1 - Xã An Ấp và Đường ĐH.73 mới - Khu vực 1 - Xã An Ấp:

Nhận xét:

Đường Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội có giá đất thấp hơn nhiều so với các đường lân cận như Đường trục xã - Khu vực 1 - Xã An Ấp, nơi giá đất ở vị trí 1 cao gấp 3 lần. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai cho Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội vì vẫn còn nhiều khoảng trống phát triển và mở rộng. Người mua có thể thấy rằng Khu vực 2 - Xã Quỳnh Hội là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào một khu vực đang phát triển nhưng vẫn giữ được mức giá hợp lý.