Bảng giá đất Khu vực 2 - Khu vực nông thôn - Xã Quảng Tùng - Đồng bằng Huyện Quảng Trạch Quảng Bình mới nhất

Khu vực 2 - Khu vực nông thôn - Xã Quảng Tùng - Đồng bằng thuộc huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình là một trong những khu vực có vị trí chiến lược quan trọng. Nằm gần các tuyến đường chính, khu vực này không chỉ thuận lợi cho giao thông mà còn là điểm nhấn cho sự phát triển kinh tế của huyện. Huyện Quảng Trạch đang có nhiều tiềm năng phát triển, nhờ vào các dự án hạ tầng lớn và các hoạt động kinh tế sôi động, tạo điều kiện cho nhu cầu bất động sản tăng cao.

Giá đất Khu vực 2, Huyện Quảng Trạch, Tỉnh Quảng Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Khu vực 2 - nông thôn xã Quảng Tùng được áp dụng cho nhiều trường hợp, trong đó có tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, giá đất tại đây dao động từ 53.000 VNĐ/m² (giá thấp nhất) đến 154.000 VNĐ/m² (giá cao nhất) cho loại đất ở nông thôn. Mức giá trung bình cho đất ở nông thôn là 97.500 VNĐ/m². Đối với đất thương mại - dịch vụ tại khu vực này, giá trung bình là 58.500 VNĐ/m², với giá thấp nhất nằm ở mức 31.800 VNĐ/m² và giá cao nhất đạt 92.400 VNĐ/m². Trong khi đó, đất sản xuất - kinh doanh có giá trung bình 53.625 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 2 - Khu vực nông thôn - Xã Quảng Tùng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, tại huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình, cụ thể như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất theo quy định.
4. Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
8. Tính tiền sử dụng đất khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Các quy định này nhằm đảm bảo việc quản lý đất đai một cách minh bạch và hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tham gia vào hoạt động đầu tư và phát triển kinh tế tại địa phương.

Giá đất Khu vực 2 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Khu vực 2 - Khu vực nông thôn - Xã Quảng Tùng với các khu vực lân cận như Khu vực 1 và Khu vực 3, rõ ràng có sự khác biệt lớn. Giá đất ở Khu vực 2 cho đất ở nông thôn vào khoảng 97.500 VNĐ/m², trong khi đó, tại Khu vực 1, giá có thể lên tới 127.750 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Đối với đất thương mại dịch vụ, Khu vực 2 ghi nhận giá trung bình là 58.500 VNĐ/m², thấp hơn so với Khu vực 1 với giá 76.650 VNĐ/m².

Đất sản xuất - kinh doanh tại Khu vực 2 có giá trung bình là 53.625 VNĐ/m², trong khi tại Khu vực 1, giá này có thể chạm mức 70.262,5 VNĐ/m². Tất cả những yếu tố trên cho thấy rằng Khu vực 2 hiện vẫn là một lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị tiềm năng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Quảng Trạch, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Quảng Trạch.

Nhìn chung, giá đất tại Khu vực 2 - Xã Quảng Tùng đang cho thấy một mức giá hấp dẫn và tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng.

Tóm lại, Khu vực 2 - Khu vực nông thôn - Xã Quảng Tùng tại huyện Quảng Trạch, Quảng Bình là một địa điểm đầy tiềm năng với mức giá đất hợp lý, đem lại cơ hội cho những người đầu tư bất động sản và cư dân tại khu vực này.