Bảng giá đất Khu dân cư vượt lũ Long Phú - Xã Long Phú Huyện Tam Bình Vĩnh Long mới nhất

Khu dân cư vượt lũ Long Phú - Xã Long Phú nằm trong Huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long, tại khu vực phía Tây Nam của tỉnh. Vị trí của khu dân cư này không chỉ thuận lợi cho việc kết nối giao thông với Thành phố Vĩnh Long và các huyện lân cận, mà còn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế. Thêm vào đó, hạ tầng đang ngày càng được nâng cấp, tạo thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

Giá đất Khu dân cư vượt lũ Long Phú, Huyện Tam Bình, Vĩnh Long – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất tại Khu dân cư vượt lũ Long Phú được quy định tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, đồng thời có sự điều chỉnh và bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại đây được áp dụng từ năm 2020 đến 2024 tại các loại đất nông thôn như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 400,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 340,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 340,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 340,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 300,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Giá đất tại Khu dân cư vượt lũ Long Phú cao hơn so với giá trung bình của Huyện Tam Bình, cho thấy tiềm năng và sự phát triển của khu vực.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư vượt lũ Long Phú

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có mục đích cụ thể nhằm phục vụ cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với phí hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Đánh giá và tính toán tiền bồi thường khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Tất cả các quy định này được áp dụng tại Huyện Tam Bình, Vĩnh Long nhằm giúp người dân và các doanh nghiệp nắm rõ cách thức tính toán chi phí liên quan đến đất đai.

Khu dân cư vượt lũ Long Phú và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So với các tuyến đường lân cận như Đường xã còn lại, Đường tỉnh 909 và Đường tỉnh 904 khu vực Ngãi Tứ, giá đất tại Khu dân cư vượt lũ Long Phú cho thấy sự khác biệt lớn. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Khu dân cư này là 400,000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở nông thôn tại Đường xã còn lại chỉ 270,000 VNĐ/m², chênh lệch lên đến 130,000 VNĐ/m².

Tương tự, Đường tỉnh 909 có mức giá đất ở nông thôn cao nhất là 550,000 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng đầu tư hấp dẫn, nhưng đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn so với khu dân cư vượt lũ Long Phú. Mặc dù Khu dân cư này có mức giá trung bình cao hơn, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai vẫn rất lớn khi hạ tầng và kinh tế tỉnh Vĩnh Long tiếp tục phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tam Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tam Bình để so sánh chi tiết.

Khu dân cư vượt lũ Long Phú sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí địa lý, phát triển hạ tầng giao thông và giá trị bất động sản cao. Qua những phân tích cụ thể về bảng giá đất, rõ ràng rằng khu vực này không chỉ hấp dẫn cho cư dân mà còn là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.