Bảng giá đất Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen Huyện Đức Hòa Long An mới nhất

Huyện Đức Hòa, tọa lạc ở phía Tây Bắc tỉnh Long An, chỉ cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km, là một khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây nổi bật bởi sự kết hợp giữa không gian sống yên bình của nông thôn và sự nhộn nhịp của các khu đô thị, cùng các dự án hạ tầng giao thông hiện đại đang được triển khai. Các tuyến đường huyết mạch như Bến Lức – Long Thành không ngừng thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực, tạo ra một môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Giá bán đất ở Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An là bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 74/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 31/12/2019, bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, được sửa đổi và bổ sung bởi các quyết định tiếp theo. Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều mục đích, bao gồm tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các khoản phí liên quan đến quản lý đất đai.

Giá đất khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen dao động từ giá thấp nhất 1.386.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 3.960.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí. Cụ thể, mức giá trung bình là 3.036.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, 2.428.666 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ, và 2.125.333 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh. Khi so sánh với giá trung bình của Huyện Đức Hòa, giá đất tại Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen được đánh giá là hợp lý và tiềm năng phát triển cao.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có các ứng dụng như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân hoặc hộ gia đình;
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí và tiền xử phạt trong quản lý đất đai;
• Tính bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất;
• Sử dụng để xác định giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất tại Huyện Đức Hòa, Long An.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư tại Huyện Đức Hòa thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai một cách hiệu quả và hợp pháp.

Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen có sự chênh lệch đáng kể. Ví dụ, tại các tuyến đường nội bộ gần đó, giá đất sản xuất - kinh doanh chỉ dao động từ 1.455.000 VNĐ/m², trong khi đó đất ở nông thôn tại An Nông 1 có giá cao hơn 3.960.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng khu vực này rất được ưa chuộng, nhất là đối với những người tìm kiếm nơi ở ổn định và phát triển kinh tế trong tương lai. Các tuyến đường X, Y, Z lân cận có giá dao động thấp hơn trung bình khoảng 1.000.000 VNĐ/m², làm nổi bật giá trị tiềm năng của Khu dân cư An Nông 1. Mặc dù giá đất tại khu vực lân cận thấp hơn, nhưng với sự phát triển cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng, giá trị tại Khu dân cư An Nông 1 vẫn có triển vọng tăng theo thời gian, đặc biệt khi các dự án hạ tầng được hoàn thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Hòa để so sánh chi tiết.

Kết luận lại, Khu dân cư An Nông 1 - Làng Sen là một khu vực có giá đất nổi bật với nhiều ưu điểm như vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và hạ tầng giao thông thuận lợi. Mức giá đất tại đây được đánh giá là hợp lý và xuất phát từ những giá trị và cơ hội mà khu vực này mang lại.