Bảng giá đất KCN Tân Đô Huyện Đức Hòa Long An mới nhất

KCN Tân Đô là một trong những khu vực nổi bật tại Huyện Đức Hòa, Long An, nằm cách TP Hồ Chí Minh chỉ 30 km. Với vị trí chiến lược, KCN Tân Đô đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế và hạ tầng của vùng. Khu vực này không chỉ có sự kết hợp giữa môi trường sống yên tĩnh mà còn tích cực phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp. Đường giao thông được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các tuyến cao tốc và các đường lớn, giúp kết nối khu vực dengan сросред.

Giá đất KCN Tân Đô, Huyện Đức Hòa, Long An hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất hiện hành cho khu vực KCN Tân Đô được quy định bởi Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, quy định bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An. Văn bản pháp lý này đã được sửa đổi, bổ sung bởi các quyết định khác như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND và Quyết định 46/2023/QĐ-UBND. Khu vực KCN Tân Đô có giá đất dao động từ 1.323.000 VNĐ/m² đến 1.455.000 VNĐ/m² cho các loại đất sản xuất kinh doanh, với giá trung bình là 1.389.000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của Huyện Đức Hòa, giá đất tại KCN Tân Đô có phần cao hơn, cho thấy tiềm năng phát triển và thương mại mạnh mẽ trong khu vực này.

Xem chi tiết bảng giá đất của KCN Tân Đô

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại Huyện Đức Hòa, Long An, bao gồm:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình; b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm; c) Tính thuế sử dụng đất; d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; e) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; f) Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; g) Tính mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; h) Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

So sánh chi tiết giá đất KCN Tân Đô và vùng lân cận 2023

Giá đất tại KCN Tân Đô hiện đang ở mức 1.389.000 VNĐ/m² cho loại hình đất sản xuất - kinh doanh. So với các tuyến đường lân cận như Đường số 1 (1.200.000 VNĐ/m²) và các tuyến nội bộ khác (1.100.000 VNĐ/m²), giá đất tại KCN Tân Đô cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Việc đầu tư vào khu vực KCN Tân Đô có tính khả thi cao hơn do tiềm năng phát triển lớn khi so sánh với các khu vực gần, nơi giá đất có xu hướng thấp hơn.

Đặc biệt, giá đất tại KCN Tân Đô cao hơn hẳn so với giá đất ở vùng hẻo lánh với mức trung bình 469.115 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch giá đáng kể giữa các khu vực. Có thể nói, những khu vực lân cận cũng có tiềm năng phát triển, song KCN Tân Đô vẫn được đánh giá là điểm sáng trong địa bàn này với cơ hội tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Hòa.

KCN Tân Đô đang nổi bật với mức giá đất hợp lý, tầm quan trọng chiến lược trong phát triển kinh tế và hạ tầng. Với giá đất hiện tại và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đây là địa điểm hấp dẫn cho cả nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn.