Bảng giá đất Huỳnh Việt Thanh - Phường 2 Thành phố Tân An Long An mới nhất

Thành phố Tân An, Long An, nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km về phía Tây, là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Long An. Đây là một vị trí đắc địa, giúp thành phố trở thành cánh cửa vào miền Tây Nam Bộ. Với các tuyến đường huyết mạch và hệ thống giao thông được đầu tư mạnh mẽ, Tân An có tiềm năng phát triển đáng kể về bất động sản. Đặc biệt, tuyến đường Huỳnh Việt Thanh - Phường 2, với sự kết nối thuận tiện, là một trong những khu vực hấp dẫn cho đầu tư.

Đất tại Huỳnh Việt Thanh, Thành phố Tân An, Long An có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Long An được quy định cho giai đoạn 2020-2024 và đã được sửa đổi bổ sung bởi các quyết định khác bao gồm Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Các văn bản này quy định về khoảng phí áp dụng cho nhiều loại đất và vị trí khác nhau.

Giá đất ở tuyến đường Huỳnh Việt Thanh dao động theo các loại đất và vị trí cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 8,770,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4,680,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Lê Thị Thôi - Đến Hết đường
  • Giá cao nhất: 13,520,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn QL 1A - Đến Lê Thị Thôi

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 7,016,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,744,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Lê Thị Thôi - Đến Hết đường
  • Giá cao nhất: 10,816,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn QL 1A - Đến Lê Thị Thôi

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 6,139,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,276,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Lê Thị Thôi - Đến Hết đường
  • Giá cao nhất: 9,464,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn QL 1A - Đến Lê Thị Thôi

Xem chi tiết bảng giá đất của Huỳnh Việt Thanh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; và tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, cùng nhiều mục khác.

Việc sử dụng bảng giá đất tại Thành phố Tân An, Long An, không chỉ giúp các hộ gia đình và cá nhân hoạch định rõ ràng kế hoạch giao dịch đất đai mà còn tạo thuận lợi cho chính quyền trong việc quản lý và điều tiết giá bất động sản.

So sánh giá đất tại Huỳnh Việt Thanh và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại tuyến đường Huỳnh Việt Thanh với các đường lân cận như QL 1A, ta nhận thấy sự khác biệt rõ rệt về giá cả cũng như vị trí. Cụ thể, giá đất dọc đường QL 1A hầu hết chỉ dao động từ 250,000 VNĐ/m² cho loại đất nuôi trồng thủy sản, trong khi giá đất tại Huỳnh Việt Thanh lên tới 13,520,000 VNĐ/m² cho vị trí mặt tiền.

Sự chênh lệch này cho thấy Huỳnh Việt Thanh có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn so với các khu vực xung quanh, đặc biệt là trong bối cảnh đầu tư hạ tầng và phát triển khu công nghiệp. Đất ở Huỳnh Việt Thanh đang có giá thành cao hơn hẳn, từ đó cho thấy mức độ hấp dẫn của khu vực này đối với các nhà đầu tư so với các đường lân cận.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Tân An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Tân An để so sánh chi tiết.

Tóm lại, tuyến đường Huỳnh Việt Thanh không chỉ có giá đất nổi bật mà còn có các lợi thế về vị trí, tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và các dự án đô thị, khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.