Bảng giá đất Huỳnh Ngọc Điệp Thành phố Cà Mau Cà Mau mới nhất

Huỳnh Ngọc Điệp là một trong những tuyến đường quan trọng nằm tại Thành phố Cà Mau, thuộc tỉnh Cà Mau, nơi có vị trí chiến lược nằm ở cực Nam của Việt Nam. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò kết nối các khu vực nội đô mà còn là cầu nối quan trọng giữa trung tâm thành phố và các địa phương ven biển. Khu vực này nổi bật với hệ thống giao thông phát triển, mang đến thuận lợi trong việc di chuyển. Với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, Huỳnh Ngọc Điệp đang trở thành tâm điểm hấp dẫn cho sự phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản tại Cà Mau.

Giá đất Huỳnh Ngọc Điệp, Thành phố Cà Mau hiện nay là bao nhiêu?

Theo các quy định được ban hành trong Quyết định 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 33/2021/QĐ-UBND, Quyết định 23/2023/QĐ-UBND, Quyết định 42/2024/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Huỳnh Ngọc Điệp có phân khúc giá cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5,168,750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,075,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp
  • Giá cao nhất: 9,300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3,069,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,116,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp
  • Giá cao nhất: 5,580,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 4,092,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,488,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp
  • Giá cao nhất: 7,440,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Huỳnh Ngọc Điệp

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Huỳnh Ngọc Điệp.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại huyện Thành phố Cà Mau được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau, trong đó bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Căn cứ tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Làm cơ sở tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, bồi thường và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Giá đất giữa Huỳnh Ngọc Điệp và vùng lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Nguyễn Du, Hùng Vương và Quang Trung, giá đất tại đường Huỳnh Ngọc Điệp cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở đô thị trên đường Huỳnh Ngọc Điệp trung bình là 5,168,750 VNĐ/m², trong khi đó đường Nguyễn Du có giá đất trung bình lên tới 8,250,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Huỳnh Ngọc Điệp có giá đất thấp hơn so với Nguyễn Du, phản ánh một thị trường bất động sản tiềm năng phát triển nhưng vẫn đang trong giai đoạn tăng trưởng.

So sánh với đường Hùng Vương, đường Huỳnh Ngọc Điệp cũng có giá đất thấp hơn nhiều. Giá trung bình đất ở đô thị trên đường Hùng Vương lên đến 10,735,714 VNĐ/m², trong khi đó đất SX-KD đô thị trên đoạn đường này hơn 6.298.285 VNĐ/m², cho thấy một sự phân hóa không nhỏ trong giá trị đất đai.

Ngược lại, đường Quang Trung lại có giá đất thấp nhất trong nhóm này với mức trung bình 4,392,187 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Thực tế cho thấy rằng giá đất ở Huỳnh Ngọc Điệp ổn định và có tiềm năng tăng trưởng hơn so với các khu vực khác do sự phát triển hạ tầng và kinh tế tại Thành phố Cà Mau. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Cà Mau, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Cà Mau để so sánh chi tiết.

Khép lại, đường Huỳnh Ngọc Điệp không chỉ đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của Thành phố Cà Mau mà còn tích cực góp phần vào sự phát triển bất động sản của khu vực. Sự ổn định trong mức giá đất và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai cho thấy rằng đây là một đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.