Bảng giá đất Hoàng Quốc Việt - Phường Đồng Sơn Thành phố Đồng Hới Quảng Bình mới nhất

Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, nổi tiếng với vị trí địa lý thuận lợi, là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của tỉnh. Nằm ven biển miền Trung, Đồng Hới có sự kết nối giao thương mạnh mẽ với các địa điểm du lịch nổi bật như Vườn quốc gia Phong Nha-Kẻ Bàng. Khu vực này đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng, mở rộng cơ sở giao thông, tạo động lực cho tăng trưởng giá trị bất động sản.

2025: Giá đất đường Hoàng Quốc Việt, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình đang ở mức nào?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp tính tiền sử dụng, thuê đất, và thuế liên quan đến quyền sử dụng đất.

Giá đất trên đường Hoàng Quốc Việt dao động từ 303.000 VNĐ/m² đến 1.600.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 1.013.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 550.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa
  • Giá cao nhất: 1.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 608.250 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 330.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa
  • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 557.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 303.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa
  • Giá cao nhất: 880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Lý Thái Tổ - Giáp phường Bắc Nghĩa

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Hoàng Quốc Việt

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể áp dụng trong nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất cho phép xây dựng tại nhà ở riêng lẻ.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo năm.
• Ước tính thuế sử dụng đất dựa trên giá trị sử dụng.
• Đánh giá thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Quản lý tiền lệ phí và xử phạt vi phạm liên quan đến đất đai.
• Khảo sát đánh giá bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp vi phạm luật đất đai.

Mọi thông tin này đều có thể được áp dụng tại địa chỉ Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, giúp nhà đầu tư có cái nhìn chính xác về giá trị tài sản và quyền sử dụng đất tại khu vực này.

Giá đất Hoàng Quốc Việt so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại đường Hoàng Quốc Việt với các khu vực lân cận như đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường Mẹ Suốt và đường Thanh Niên, có sự chênh lệch rõ rệt về giá đất.

• Đường Nguyễn Hữu Cảnh:
  • Giá trung bình đất ở đô thị: 11.907.500 VNĐ/m²
• Đường Mẹ Suốt:
  • Giá trung bình đất ở đô thị: 15.831.250 VNĐ/m²
• Đường Thanh Niên:
  • Giá trung bình đất ở đô thị: 7.855.000 VNĐ/m²

So sánh dễ dàng nhận thấy giá đất tại Hoàng Quốc Việt ở mức 1.013.750 VNĐ/m² thấp hơn nhiều so với các khu vực này, nơi có giá đất trung bình cao hơn từ 7 tới 15 lần. Điều này cho thấy sức cạnh tranh của giá đất Hoàng Quốc Việt rất tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai khi các dự án hạ tầng được phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đồng Hới, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đồng Hới để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, giá đất tại đường Hoàng Quốc Việt đang cho thấy một bức tranh khá hấp dẫn cho các nhà đầu tư vào thị trường bất động sản hiện nay.

Đặc điểm của tuyến đường này với mức giá nổi bật, cùng với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai gần.