Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường vành đai - Phường Tân Khánh Thành phố Tân An Long An mới nhất
Đường vành đai - Phường Tân Khánh nằm trong lòng thành phố Tân An, Long An, là tuyến đường quan trọng kết nối với các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1A. Tân An không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn mang lại tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vào vị trí địa lý đắc địa và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ. Khu vực xung quanh đường vành đai bao gồm nhiều khu công nghiệp, dự án đô thị mới, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút các nhà đầu tư.
2025: Giá đất đường vành đai - Phường Tân Khánh, Thành phố Tân An, Long An đang ở mức nào?
Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi, bảng giá đất tại đường vành đai - Phường Tân Khánh được điều chỉnh định kỳ 5 năm từ 2020 đến 2024. Giá đất được áp dụng cho các mục đích như tính tiền sử dụng đất, thuê đất hàng năm và các loại thuế liên quan đến đất đai.
Giá đất hiện tại dao động từ 210.000 VNĐ/m² đến 2.300.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá đất ở đô thị trung bình là 1.763.333 VNĐ/m². So với giá đất trung bình khu vực, giá đất tại đường vành đai đang có sự cạnh tranh mạnh mẽ.
- Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 1.763.333 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Quốc lộ 1 A - Sông Bảo Định
- Giá cao nhất: 2.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Quốc lộ 1 A - Sông Bảo Định
- Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 1.410.667 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 920.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
- Giá cao nhất: 1.840.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
- Đất trồng cây hàng năm:
- Giá trung bình: 210.000 VNĐ/m²
- Đất trồng cây lâu năm:
- Giá trung bình: 230.000 VNĐ/m²
- Đất nuôi trồng thủy sản:
- Giá trung bình: 210.000 VNĐ/m²
- Đất ở đô thị:
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường vành đai - Phường Tân Khánh
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất này được áp dụng cho nhiều mục đích quan trọng. Cụ thể, khả năng sử dụng bảng giá đất bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
- Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Được áp dụng tại Thành phố Tân An, Long An để hỗ trợ quản lý và phát triển bất động sản.
Chi tiết giá đất Đường vành đai và trục đường lân cận
Giá đất tại Đường vành đai - Phường Tân Khánh luôn tương đối cạnh tranh so với các tuyến đường lân cận như Đường ĐT 834 và Đường Châu Thị Kim. Cụ thể:
Đường ĐT 834 (đường vào Thủ Thừa):
- Giá đất đô thị dao động từ 2.700.000 VNĐ/m² đến 5.400.000 VNĐ/m², rất cao so với Đường vành đai.
Đường Châu Thị Kim:
- Giá đất ở đô thị trung bình chỉ khoảng 221.428 VNĐ/m².
Tại Đường vành đai, giá đất ở đô thị trung bình là 1.763.333 VNĐ/m², cho thấy rằng đây là một khu vực tiềm năng với mức giá còn thấp hơn so với một số trục đường lớn khác, điều này mang lại lợi thế cho nhà đầu tư trong việc tìm kiếm nơi có giá trị tăng trưởng bền vững. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Tân An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Tân An để so sánh chi tiết.
Đường vành đai - Phường Tân Khánh là một trong những tuyến đường quan trọng của Thành phố Tân An, Long An, với giá đất hiện nay mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất trong khu vực đang tạo ra nhiều tiềm năng cho giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai.
