Bảng giá đất Đường Trong KDC thôn 3 - Xã Ea H'Leo Huyện Ea H'Leo Đắk Lắk mới nhất

Thông tin về Bảng giá đất tại Đường Trong KDC thôn 3 - Xã Ea H'Leo

Huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh, sở hữu lợi thế giao thông thuận tiện và địa hình đa dạng, từ đồng bằng đến đồi núi. Đây là điểm đến lý tưởng cho các mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao cũng như phát triển du lịch sinh thái. Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại huyện này đang góp phần thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản trong những năm tới. Đường Trong KDC thôn 3 là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển, hứa hẹn đem đến nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

Mua đất tại Đường Trong KDC thôn 3, Huyện Ea H'Leo, Đắk Lắk: Mức giá ra sao?

Theo các văn bản quy định về bảng giá đất, cụ thể là Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất áp dụng tại Đắk Lắk cho nhiều loại đất dựa trên khu vực và tính chất đất đai. Cụ thể, bảng giá được cập nhật và điều chỉnh còn được quy định trong Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND. Giá đất hiện tại tại Đường Trong KDC thôn 3 dao động:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 220000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 150000 VNĐ/m² ở vị trí 3
  • Giá cao nhất: 300000 VNĐ/m² ở vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 176000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 120000 VNĐ/m² ở vị trí 3
  • Giá cao nhất: 240000 VNĐ/m² ở vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 132000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 90000 VNĐ/m² ở vị trí 3
  • Giá cao nhất: 180000 VNĐ/m² ở vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trong KDC thôn 3

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 rất quan trọng và áp dụng cho các trường hợp sau đây tại Huyện Ea H'Leo, Đắk Lắk:

• Tính toán tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Chuyển mục đích sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường do thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất cho trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất Đường Trong KDC thôn 3 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường Trong KDC thôn 3 với các tuyến đường lân cận như Đường Trong KDC thôn 4 và Đường Trong KDC thôn 8, chúng ta thấy rõ sự khác biệt.

• Đường Trong KDC thôn 4:

  • Giá đất ở nông thôn trung bình: 223666 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV nông thôn trung bình: 178933 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD nông thôn trung bình: 134200 VNĐ/m²

• Đường Trong KDC thôn 8:

  • Giá đất ở nông thôn trung bình: 229777 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV nông thôn trung bình: 183822 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD nông thôn trung bình: 137866 VNĐ/m²

Từ số liệu trên, có thể thấy rằng giá đất tại Đường Trong KDC thôn 3 có phần cạnh tranh hơn so với các đường lân cận, đặc biệt là ở phân khúc đất thương mại và dịch vụ. Việc đầu tư vào đất tại Đường Trong KDC thôn 3 vẫn là một lựa chọn hợp lý, với nhiều tiềm năng tăng giá do hạ tầng giao thông đang được cải thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ea H'Leo, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ea H'Leo.

Cuối cùng, Đường Trong KDC thôn 3 - Xã Ea H'Leo đang ở trong một vị thế tốt với mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây sẽ là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản.