Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng Giá Đất Đường Trần Quang Khải, Thành phố Thái Bình, Thái Bình Mới Nhất
Đường Trần Quang Khải là một trong những tuyến đường quan trọng tại Thành phố Thái Bình, nổi bật với vị trí chiến lược và vai trò kết nối quan trọng. Đây là khu vực sầm uất, giáp với Cầu Thái Bình và khách sạn Sông Trà, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh và dịch vụ, được xem là một trong những địa điểm lý tưởng để sinh sống hoặc đầu tư bất động sản.
1. Giá đất Đường Trần Quang Khải, Thành phố Thái Bình là bao nhiêu?
Giá đất tại đường Trần Quang Khải được phân chia theo loại đất và vị trí cụ thể, dao động từ 1.750.000 VNĐ/m² đến 9.000.000 VNĐ/m². Bảng giá đất đường Trần Quang Khải được quy định tại Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình ban hành kèm Quyết định 22/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 29/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 20/09/2024.
Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 6.250.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại đoạn Đoạn còn lại
- Giá cao nhất: 9.000.000 VNĐ/m² tại đoạn Giáp Khách sạn Sông Trà
- Đất SX-DK đô thị:
- Giá trung bình: 3.125.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.750.000 VNĐ/m² tại đoạn Đoạn còn lại
- Giá cao nhất: 4.500.000 VNĐ/m² tại đoạn Giáp Khách sạn Sông Trà
- Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 3.750.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2.100.000 VNĐ/m² tại đoạn Đoạn còn lại
- Giá cao nhất: 5.400.000 VNĐ/m² tại đoạn Giáp Khách sạn Sông Trà
[Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Quang Khải tại đây](https://thuviennhadat.vn/bang-gia-dat/thai-binh/thanh-pho-thai-binh/duong-tran-quang-khai)
2. Cách phân loại vị trí tại Đường Trần Quang Khải như thế nào?
Vị trí đất tại đường Trần Quang Khải được phân loại dựa trên mức độ tiếp giáp với đường chính hoặc ngõ theo quy định tại Điều 4, Điều 5, và Điều 8 của Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
- Vị trí 1: Áp dụng cho thửa đất có ít nhất một cạnh tiếp giáp với mép hiện trạng đường phố lớn.
- Vị trí 2: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có chiều rộng từ 4,0m trở lên.
- Vị trí 3: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có chiều rộng từ 2,0m đến dưới 4,0m.
- Vị trí 4: Áp dụng cho thửa đất giáp ngõ có chiều rộng dưới 2,0m.
Ví dụ: Một thửa đất tại đoạn Giáp Khách sạn Sông Trà có chiều rộng ngõ 4m sẽ thuộc vị trí 2.
3. So sánh giá đất tại Đường Trần Quang Khải và các đường lân cận
Dưới đây là bảng so sánh giá đất trung bình các loại đất tại đường Trần Quang Khải với các tuyến đường tương tự như đường vào Khu liên hiệp thể thao và đường 10C cũ:
| Đường | Loại đất | Vị trí 1 (VNĐ/m²) | Vị trí 2 (VNĐ/m²) | Vị trí 3 (VNĐ/m²) | Vị trí 4 (VNĐ/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Trần Quang Khải | Đất ở đô thị | 9.000.000 | 7.000.000 | 5.500.000 | 3.500.000 |
| Khu liên hiệp thể thao | Đất ở đô thị | 11.000.000 | - | - | - |
| 10C cũ | Đất ở đô thị | 10.500.000 | 7.500.000 | 4.000.000 | 2.500.000 |
Nhận xét: Đường Trần Quang Khải có giá đất cao ở vị trí 1 so với các đường lân cận, cho thấy đây là một khu vực đắt giá và có tiềm năng phát triển tốt. Đường vào Khu liên hiệp thể thao có giá đất cao nhất ở vị trí 1, nhưng ở các vị trí tiếp theo lại thấp hơn so với Trần Quang Khải. Việc đầu tư vào đất tại đường Trần Quang Khải là một lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua nhà và các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận ổn định trong tương lai.
