Bảng giá đất Đường Trần Mai Ninh Thành phố Tuy Hòa Phú Yên mới nhất

Theo căn cứ pháp lý từ Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 25/2022/QĐ-UBND thì bảng giá đất tại Đường Trần Mai Ninh được áp dụng cho khoảng thời gian cụ thể và cả những khu vực liên quan. Giá đất dao động từ 600.000 VNĐ/m² đến 5.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí.

Cụ thể, giá đất ở đô thị có giá trung bình là 3.125.000 VNĐ/m². Mức thấp nhất là 1.500.000 VNĐ/m² cho vị trí 4, trong khi đó cao nhất là 5.000.000 VNĐ/m² cho vị trí 1. Đối với loại đất thương mại-dịch vụ đô thị, giá trung bình là 1.600.000 VNĐ/m², dao động từ 800.000 VNĐ/m² đến 2.500.000 VNĐ/m². Cuối cùng, đất sản xuất - kinh doanh đô thị có giá trung bình 1.250.000 VNĐ/m², với mức thấp nhất là 600.000 VNĐ/m² và mức cao nhất là 2.000.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Mai Ninh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Ngoài ra, bảng giá đất có thể được áp dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt đối với hành vi vi phạm liên quan đến đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Các quy định này được áp dụng tại Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên, nhằm đảm bảo việc sử dụng đất hợp lý và hiệu quả.

So sánh giá đất tại Đường Trần Mai Ninh và các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Đại Lộ Hùng Vương, Đường An Dương Vương, và Đường Chi Lăng, giá đất tại Đường Trần Mai Ninh thể hiện sự cạnh tranh rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở đô thị ở Đường Trần Mai Ninh (mức cao nhất 5.000.000 VNĐ/m²) thấp hơn khá nhiều so với giá đất tại Đường Đại Lộ Hùng Vương (mức cao nhất 16.714.285,71 VNĐ/m²).

Điểm khác biệt rõ rệt là giá đất thương mại - dịch vụ, khi Đường Trần Mai Ninh có mức tối đa 2.500.000 VNĐ/m², trong khi Đường Đại Lộ Hùng Vương đạt đến 8.357.142,86 VNĐ/m². Bên cạnh đó, đối với đất sản xuất - kinh doanh, giá đất tại Đường Trần Mai Ninh là 2.000.000 VNĐ/m², trong khi Đường An Dương Vương ghi nhận mức giá 4.533.333,33 VNĐ/m².

Sự khác biệt này cho thấy Đường Trần Mai Ninh có giá trị đất thấp hơn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong tương lai, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông tại Thành phố Tuy Hòa đang được cải thiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Tuy Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Tuy Hòa để so sánh chi tiết.

Đường Trần Mai Ninh tại thành phố Tuy Hòa, Phú Yên, không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn sở hữu giá đất hợp lý, tạo điều kiện để phát triển bất động sản trong tương lai. Giá thành đất ở đây nằm trong khoảng trung bình so với khu vực, mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.