Bảng giá đất Đường Trần Bá Linh Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh mới nhất

Đường Trần Bá Linh, thuộc Thành phố Bắc Ninh, là một trong những tuyến đường quan trọng trong bối cảnh phát triển nhanh chóng của khu vực này. Nằm ở vị trí chiến lược kết nối các khu công nghiệp lớn, đường Trần Bá Linh không chỉ phục vụ giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển bất động sản trong thành phố. Với sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tuyến đường này đang trở thành tâm điểm của những dự án đầu tư và chuyển nhượng đất đai tại Bắc Ninh.

Giá đất Đường Trần Bá Linh, Thành phố Bắc Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định trong Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi theo Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất sẽ áp dụng trên địa bàn Bắc Ninh cho đến hết năm 2024. Giá đất tại Đường Trần Bá Linh dao động từ 1.456.000 VNĐ/m² (đất sản xuất kinh doanh, vị trí 4) đến 7.610.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị, vị trí 1). Giá trung bình cho đất ở đô thị là 4.307.500 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại dịch vụ trung bình là 3.446.000 VNĐ/m². Với thông tin từ [Thông tin quận huyện], giá đất tại Bắc Ninh khá linh hoạt và có sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 4.307.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.080.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 7.610.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất sản xuất kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 3.015.250 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.456.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 5.327.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 3.446.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.664.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 6.088.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trần Bá Linh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Những trường hợp áp dụng cụ thể bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân.
• Phương pháp tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Quản lý và xử lý các vi phạm liên quan đến đất đai.
• Các tính toán về bồi thường thiệt hại liên quan đến đất đai.

Bảng giá này sẽ được áp dụng đặc biệt tại Thành phố Bắc Ninh, giúp người dùng dễ dàng xác định giá trị đất đai phù hợp cho các giao dịch và quy trình pháp lý liên quan.

Đường Trần Bá Linh và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Để đánh giá giữa Đường Trần Bá Linh và khu vực xung quanh, chúng ta có thể so sánh với Đường Lý Thái Tổ, Đường Nguyễn Văn Cừ và Đường Lê Thái Tổ. Tại Đường Lý Thái Tổ, giá đất ở đô thị dao động từ 10.650.000 VNĐ/m² ở vị trí 4 và lên tới 39.000.000 VNĐ/m² ở vị trí 1. Trong khi đó, Đường Nguyễn Văn Cừ có giá đất ở đô thị từ 6.286.666 VNĐ/m² đến 23.020.000 VNĐ/m². Đường Lê Thái Tổ có giá đất cao nhất đạt 36.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.

So với những tuyến đường này, giá đất Đường Trần Bá Linh vẫn ở mức thấp hơn đáng kể, đặc biệt là ở vị trí 4 chỉ 2.080.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Trần Bá Linh có giá trị cạnh tranh hơn, đặc biệt là cho các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội tiềm năng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Bắc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Bắc Ninh để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, sự phân hóa giá đất tại các khu vực xung quanh cho thấy tiềm năng lớn cho Đường Trần Bá Linh, đặc biệt là với sự đầu tư hạ tầng tiếp tục diễn ra.

Tóm lại, Đường Trần Bá Linh tại Thành phố Bắc Ninh đang nắm giữ nhiều lợi thế với giá đất cạnh tranh, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Những yếu tố này kết hợp lại tạo nên một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.