Bảng giá đất Đường tỉnh 902 - Xã An Phước Huyện Mang Thít Vĩnh Long mới nhất

Huyện Mang Thít, tọa lạc ở phía Đông Bắc tỉnh Vĩnh Long, nổi bật với hệ thống sông rạch dày đặc, cùng vị trí gần sông Cổ Chiên góp phần tạo điều kiện giao thông thuận lợi. Đặc biệt, Đường tỉnh 902 - Xã An Phước là một trong những tuyến đường quan trọng, kết nối nhiều khu vực, thúc đẩy sự phát triển nông nghiệp cũng như làng nghề truyền thống tại địa phương. Hạ tầng giao thông được đầu tư cải thiện đã nâng cao giá trị bất động sản, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư.

Giá bán đất ở Đường tỉnh 902 - Xã An Phước, Huyện Mang Thít, Vĩnh Long là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long được quy định và đã sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá đất này bao gồm các loại tài sản đất đai và thời gian từ 2020 đến 2024.

Nhìn chung, giá đất tại Đường tỉnh 902 được phân chia theo từng loại và vị trí như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 650000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 364000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn qua xã An Phước
  • Giá cao nhất: 1040000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đoạn qua xã An Phước

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 552500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 309000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn qua xã An Phước
  • Giá cao nhất: 884000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đoạn qua xã An Phước

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 487500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 273000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đoạn qua xã An Phước
  • Giá cao nhất: 780000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đoạn qua xã An Phước

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường tỉnh 902

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định theo luật Đất đai 2024, nơi nêu rõ các trường hợp áp dụng như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm
• Tính thuế sử dụng đất theo diện tích đất thực tế
• Tính lý thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất

Tại [Huyện Mang Thít, Vĩnh Long], việc thực hiện quy định này không chỉ giúp các cá nhân nắm rõ quyền lợi của mình mà còn tạo ra sự minh bạch trong quy trình quản lý đất đai.

2023: Đường tỉnh 902 có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như Đường huyện còn lại - Xã Mỹ An và Đường ĐH.34 (Đường tỉnh 902 - kinh Thầy Cai) - Xã Mỹ Phước, Đường tỉnh 902 - Xã An Phước hiện đang có giá đất cao hơn ở phần lớn các loại hình đất. Cụ thể:

• Đối với đất ở nông thôn: Giá trên Đường tỉnh 902 là 650000 VNĐ/m², cao hơn so với 270000 VNĐ/m² tại Đường huyện còn lại - Xã Mỹ An.
• Đối với đất thương mại dịch vụ: Mức giá trung bình là 552500 VNĐ/m², cũng vượt trội hơn so với 230000 VNĐ/m² tại Đường huyện còn lại - Xã Mỹ An.
• Đối với đất sản xuất kinh doanh: Đường tỉnh 902 cũng đang ở mức 487500 VNĐ/m², cao hơn nhiều so với 203000 VNĐ/m² của các đường lân cận.

Nhìn chung, Đường tỉnh 902 không chỉ có vị trí giao thông thuận lợi mà còn tiềm năng tăng giá đất trong tương lai do sự nâng cấp hạ tầng và phát triển kinh tế của khu vực. Những dự án bất động sản có giá trị cao trên tuyến đường này chắc chắn sẽ tạo nên cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Để có cái nhìn tổng quát về giá và tiềm năng phát triển giá trị đất, quý bạn đọc có thể tham khảo bảng giá đất tại Huyện Mang Thít.

Tóm lại, Đường tỉnh 902 - Xã An Phước đang ở vị trí nổi bật trong bức tranh giá đất tại Huyện Mang Thít, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ cùng mức giá đất hợp lý, góp phần thu hút nhà đầu tư đến với khu vực này trong tương lai.