Bảng giá đất Đường tỉnh 885 Thành phố Bến Tre Bến Tre mới nhất

Thành phố Bến Tre là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh Bến Tre, nằm trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Với vị trí địa lý thuận lợi, thành phố này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các hoạt động thương mại với các khu vực khác. Đặc biệt, Bến Tre nổi tiếng với sản phẩm nông sản đa dạng và có tiềm năng lớn trong ngành du lịch sinh thái. Hiện nay, thành phố đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, làm gia tăng giá trị bất động sản tại nhiều khu vực.

Đất tại Đường tỉnh 885, Thành phố Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre được quy định và sửa đổi bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của văn bản này bao gồm tính toán tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều mục khác liên quan đến đất đai.

Giá đất tại Đường tỉnh 885 dao động từ 1.584.000 VNĐ/m² đến 2.640.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.640.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.640.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy
  • Giá cao nhất: 2.640.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.584.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.584.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy
  • Giá cao nhất: 1.584.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.112.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.112.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy
  • Giá cao nhất: 2.112.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba Phú Hưng (Thửa 7 tờ 50 Phú Hưng) - Cầu Chẹt Sậy

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường tỉnh 885

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Thành phố Bến Tre được áp dụng trong nhiều trường hợp, như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Sử dụng để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình.

Vì vậy, bảng giá đất không chỉ giúp người dân tại Thành phố Bến Tre hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình liên quan đến đất đai mà còn là tài liệu hữu ích trong các giao dịch bất động sản.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường tỉnh 885 và các đường xung quanh

Khi so sánh giá đất của Đường tỉnh 885 với các tuyến đường lân cận như Đường Lộ vào bãi rác, Đường Lộ Phú Hào - Phú Hữu - Bờ Đắp và Đường Lộ Đình Phú Tự, sự chênh lệch giá đất hiện rõ. Cụ thể, giá đất tại Đường tỉnh 885 cao hơn đáng kể so với Đường Lộ vào bãi rác với giá đất ở nông thôn chỉ 960.000 VNĐ/m², đất TM-DV 768.000 VNĐ/m² và đất SX-KD 576.000 VNĐ/m². Tương tự, các tuyến đường khác cũng có giá tương đương, tạo ra sự chênh lệch nổi bật với Đường tỉnh 885.

Nhìn chung, giá đất tại Đường tỉnh 885 cao hơn từ 150% đến 400% so với những tuyến đường lân cận do vị trí thuận lợi và tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế trong tương lai. Điều này cho thấy rằng Đường tỉnh 885 không chỉ là khu vực đáng chú ý về giá cả mà còn có nhiều cơ hội đầu tư. Để có cái nhìn tổng quát hơn, bạn có thể tham khảo thêm bảng giá đất của Thành phố Bến Tre.

Trong bối cảnh thị trường đang dần phục hồi sau dịch bệnh, các nhà đầu tư có thể nhận thấy Đường tỉnh 885 có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Thành phố Bến Tre không chỉ là một địa điểm đáng sống mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cho những ai tìm kiếm bất động sản có giá trị.

Tóm lại, Đường tỉnh 885 với vị trí thuận lợi, cùng với mức giá dao động từ 1.584.000 VNĐ/m² đến 2.640.000 VNĐ/m² cho các loại đất khác nhau, đang trở thành điểm nhấn cho thị trường bất động sản tại Thành phố Bến Tre. Với nhu cầu về đất đai, đầu tư tại đây không chỉ mang lại lợi ích về tài chính mà còn một chốn an cư lý tưởng cho cư dân.