Bảng giá đất Đường tỉnh 831E Huyện Tân Hưng Long An mới nhất

Huyện Tân Hưng, một huyện thuộc tỉnh Long An, được biết đến với vị trí chiến lược nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 70km. Khu vực này thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ hệ thống giao thông đồng bộ và môi trường sống trong lành. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và các khu công nghiệp, Tân Hưng dần trở thành điểm đến lý tưởng cho người mua đất.

Mua đất tại Đường tỉnh 831E, Huyện Tân Hưng, Long An: Mức giá ra sao?

Căn cứ theo các văn bản pháp lý như Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường tỉnh 831E được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 268,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 175,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 837B
  • Giá cao nhất: 350,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 837B

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 214,667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 140,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 837B
  • Giá cao nhất: 280,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 837B

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 187,833 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 122,500 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 837B
  • Giá cao nhất: 245,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 837B

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 75,000 VNĐ/m² (giá cố định)

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 83,000 VNĐ/m² (giá cố định)

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 75,000 VNĐ/m² (giá cố định)

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 75,000 VNĐ/m² (giá cố định)

Để tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất của Đường tỉnh 831E, bạn có thể tham khảo tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính tiền bồi thường trong quản lý đất đai;
• Tính tiền phạt vi phạm hành chính;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Sự rõ ràng trong cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp công dân huyện Tân Hưng nắm bắt thông tin dễ dàng hơn và thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến đất đai một cách hiệu quả.

Giá đất Đường tỉnh 831E so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường tỉnh 831E với các khu vực xung quanh như Đường 3/2, Đường tỉnh 831 và Đường tỉnh 837B, có thể thấy giá đất ở Đường tỉnh 831E khá cạnh tranh. Cụ thể, giá đất SX-KD nông thôn tại Đường tỉnh 831E ở mức trung bình khoảng 187,833 VNĐ/m² so với giá trung bình khoảng 2,379,222 VNĐ/m² của Đường 3/2. Điều này cho thấy giá đất ở Đường tỉnh 831E thấp hơn nhiều so với khu vực đô thị, điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người muốn tìm kiếm bất động sản giá rẻ nhưng tiềm năng.

Khu vực Đường tỉnh 831 cũng thể hiện mức trung bình từ 805,000 VNĐ đến 1,500,000 VNĐ/m² cho loại đất ở đô thị. Trong khi đó, Đường tỉnh 837B có giá trung bình khoảng 306,666 VNĐ/m². Việc tăng cường hạ tầng và các dự án phát triển sẽ gia tăng giá trị bất động sản tại Đường tỉnh 831E trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tân Hưng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tân Hưng để so sánh chi tiết.

Huyện Tân Hưng, với giá đất Đường tỉnh 831E hiện đang ở mức hợp lý, có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai nhờ vào sự phát triển của hạ tầng và vị trí địa lý thuận lợi. Đây là điểm đến lý tưởng cho cả các nhà đầu tư và người mua đất ở.