Bảng giá đất Đường Tam Giang Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh mới nhất

Đường Tam Giang là một trong những tuyến đường phong phú các tiện ích của Thành phố Bắc Ninh. Khu vực này là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của tỉnh Bắc Ninh, nối liền các khu công nghiệp lớn và hạ tầng giao thông, thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương. Nằm ở địa thế thuận lợi, từ giao đường Đàm Văn Lễ đến giao đường Nguyễn Đăng Đạo, tuyến đường không chỉ phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn là nơi hội tụ của nhiều dự án bất động sản hấp dẫn.

Giá đất Đường Tam Giang, Thành phố Bắc Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và sửa đổi bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho Đường Tam Giang được quy định cho nhiều loại đất với giá dao động từ mức tối thiểu đến mức tối đa. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.508.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.610.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 (Từ giao đường Trần Hưng Đạo đến giao đường Đàm Văn Lễ)
  • Giá cao nhất: 6.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (Từ giao đường Đàm Văn Lễ đến giao đường Nguyễn Đăng Đạo)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.456.125 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.127.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 4.550.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.807.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.288.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 5.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Tam Giang

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm quy định về đất.

Bảng giá đất này có thể được áp dụng để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp trong các giao dịch liên quan đến đất đai tại Thành phố Bắc Ninh.

Giá đất Đường Tam Giang so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường Tam Giang với các khu vực lân cận như Đường Nguyễn Gia Thiều, Đường Ngô Gia Tự và Đường Nguyễn Văn Cừ, ta thấy rõ chênh lệch về giá đất. Giá đất Đường Tam Giang nằm trong khoảng 1.610.000 VNĐ/m² đến 6.500.000 VNĐ/m² cho đất ở, trong khi:

• Đường Nguyễn Gia Thiều có giá đất ở lên tới 42.000.000 VNĐ/m² (giá cao nhất).
• Đường Ngô Gia Tự, giá đất trung bình lên tới 34.266.666 VNĐ/m² cho đất ở.
• Đường Nguyễn Văn Cừ có giá đất thấp nhất là 6.628.666 VNĐ/m² cho đất ở.

Đường Tam Giang với giá đất trung bình 3.508.750 VNĐ/m² được xem là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư khi so sánh với khu vực lân cận. Sự phát triển hạ tầng và tiện ích đang mang lại tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi các dự án mới được triển khai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bắc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Bắc Ninh để so sánh chi tiết.

Đường Tam Giang hiện có mức giá phù hợp, hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư và là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm vị trí thuận lợi để phát triển dự án hoặc an cư.