Bảng giá đất Đường số 18 - Đường ngang Huyện Buôn Đôn Đắk Lắk mới nhất

Huyện Buôn Đôn, nằm ở phía Tây của tỉnh Đắk Lắk, chạm đến những nét đặc trưng của vùng cao nguyên với khí hậu nhiệt đới gió mùa và thổ nhưỡng màu mỡ, rất phù hợp cho phát triển nông nghiệp. Khu vực này không chỉ nổi tiếng với cây cà phê, hồ tiêu mà còn giữ trong mình các di sản văn hóa, nhất là Vườn quốc gia Yok Don. Vị trí chiến lược của Buôn Đôn cũng là nhân tố quan trọng gia tăng giá trị đất đai, đặc biệt khi hạ tầng giao thông đang trong quá trình hoàn thiện và phát triển mạnh mẽ.

Đất tại Đường số 18 - Đường ngang, Huyện Buôn Đôn, Đắk Lắk có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND mà UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành ngày 03/7/2020, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất,... và chịu sự điều chỉnh qua các quy định bổ sung như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Đường số 18 - Đường ngang được phân chia thành các loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 440000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 600000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 352000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 240000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 480000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 264000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 180000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 360000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Giá đất tại Đường số 18 thể hiện sự hợp lý trong bối cảnh tổng thể giá đất tại Huyện Buôn Đôn, phản ánh nhu cầu sử dụng và điều kiện phát triển đất đai trong khu vực. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường số 18.

Thông tin và cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 được quy định nhằm mục đích hướng dẫn người sử dụng đất tại Huyện Buôn Đôn, Đắk Lắk như sau:

• Để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Dùng để tính tiền thuê đất hằng năm hoặc khi Nhà nước cho thuê đất;
• Là căn cứ để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất;
• Cung cấp cơ sở để tính tiền bồi thường và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp cá nhân, tổ chức hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ khi tham gia vào các giao dịch liên quan đến đất đai.

Giá đất Đường số 18 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh mức giá bất động sản tại Đường số 18 với các tuyến đường lân cận như Đường số 6 và Đường số 5, chúng ta có thể thấy rõ sự khác biệt đáng kể. Cụ thể, giá đất kinh doanh tại Đường số 6 dao động từ 322500 VNĐ/m² đến 645000 VNĐ/m², trung bình là 473000 VNĐ/m². Trong khi đó, Đường số 5 có giá bình quân thấp hơn, khoảng 315333 VNĐ/m² cho đất sản xuất kinh doanh.

Đối với đất ở nông thôn, Đường số 6 có mức giá cao nhất lên tới 1075000 VNĐ/m², trong khi Đường số 18 chỉ đạt 600000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Điều này cho thấy Đường số 6 có lợi thế hơn về tiềm năng phát triển và giá trị thương mại. Tuy nhiên, giá đất Đường số 18 cũng được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh giá đất khu vực, giúp kích thích đầu tư và phát triển nông thôn trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Buôn Đôn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Buôn Đôn.

Huyện Buôn Đôn đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với những tiềm năng lớn, và Đường số 18 là một lựa chọn thú vị trong bối cảnh giá đất hiện tại với nhiều cơ hội phát triển.

Trong kết luận, Đường số 18 - Đường ngang tại Huyện Buôn Đôn thể hiện khả năng phát triển với mức giá đất hợp lý, phù hợp nhu cầu sử dụng và đầu tư. Khu vực này nổi bật nhờ vào các yếu tố tự nhiên, văn hóa và tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai.