Bảng giá đất Đường Phạm Ngọc Thạch - KHU DÂN CƯ 1B Thành Phố Lai Châu Lai Châu mới nhất

Đường Phạm Ngọc Thạch - KHU DÂN CƯ 1B, nằm ở Thành Phố Lai Châu, là một trong những tuyến đường chiến lược của khu vực với vị trí tiếp giáp cùng với đường Trần Đại Nghĩa và Đặng Văn Ngữ. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và các dự án đô thị mới, tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Lai Châu.

Giá đất Đường Phạm Ngọc Thạch, Thành Phố Lai Châu hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 45/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được bổ sung bởi Quyết định 44/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lai Châu được quy định để áp dụng trong nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hay tính tiền thuê đất hàng năm.

Giá đất tại Đường Phạm Ngọc Thạch có sự khác biệt giữa các loại hình đất. Đối với đất ở đô thị, giá trung bình là 1.060.000 VNĐ/m2 với khoảng giá dao động từ 450.000 VNĐ/m2 đến 2.000.000 VNĐ/m2. Đối với đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD) đô thị, giá trung bình là 533.333 VNĐ/m2 (giá thấp nhất 230.000 VNĐ/m2 và cao nhất 1.000.000 VNĐ/m2). Đối với đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) đô thị, giá trung bình đạt 743.333 VNĐ/m2 với giá thấp nhất là 320.000 VNĐ/m2 và cao nhất là 1.400.000 VNĐ/m2. Điều này cho thấy một mức giá tương đối cạnh tranh so với các khu vực khác trong Thành Phố Lai Châu.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Phạm Ngọc Thạch

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai;
• Và nhiều ứng dụng khác trong quản lý và sử dụng đất.

Các quy định này giúp cho quá trình xác định giá trị đất một cách minh bạch và công khai hơn, phục vụ cho các hộ gia đình và cá nhân tại Thành Phố Lai Châu trong việc thực hiện quyền lợi hợp pháp.

2023: Đường Phạm Ngọc Thạch có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất tại Đường Phạm Ngọc Thạch với các tuyến đường lân cận như Đường 30-4, Đường Phố Trần Đại Nghĩa và Đường Hoàng Hoa Thám, có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Đường 30-4 dao động từ 1.760.000 VNĐ/m2 đến 4.133.333 VNĐ/m2, một mức giá cao hơn so với mức tối đa của Đường Phạm Ngọc Thạch. Trong khi đó, giá đất tại Đường Phố Trần Đại Nghĩa lại tương đương với mức giá tại Đường Phạm Ngọc Thạch, khoảng 2.000.000 VNĐ/m2 cho đất ở đô thị.

Đặc biệt, Đường Phạm Ngọc Thạch cũng có giá đất thương mại - dịch vụ thấp hơn so với Đường 30-4. Cụ thể, Đường 30-4 cao gấp đôi cho cùng loại đất. Tuy giá đất của Đường Phạm Ngọc Thạch cạnh tranh hơn so với Đường Hoàng Hoa Thám, điều này chỉ ra rằng tuyến đường này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào hạ tầng giao thông và chính sách phát triển địa phương đang được triển khai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Lai Châu, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Lai Châu để so sánh chi tiết.

Thông tin về Đường Phạm Ngọc Thạch cho thấy một bức tranh đáng khích lệ về giá trị bất động sản. Tuyến đường này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân nhờ vào mức giá nổi bật và tiềm năng phát triển trong tương lai. Với chính sách phát triển hạ tầng của chính quyền địa phương, giá đất tại Đường Phạm Ngọc Thạch hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng, hỗ trợ sự phát triển kinh tế tại Thành Phố Lai Châu.