Bảng giá đất Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh xã Mỹ Hạnh Nam Huyện Đức Hòa Long An mới nhất

Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh xã Mỹ Hạnh Nam là một trong những tuyến đường quan trọng của huyện Đức Hòa, Long An. Nằm gần các khu công nghiệp và dự án hạ tầng lớn, tuyến đường này được xem là cầu nối giữa các khu vực phát triển và khu dân cư hiện tại. Với vị trí địa lý thuận lợi, Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh đang thu hút nhiều sự quan tâm từ thị trường bất động sản, mang lại tiềm năng phát triển nổi bật cho khu vực.

Giá đất Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất liên quan đến Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh xã Mỹ Hạnh Nam được quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và đã được điều chỉnh qua nhiều văn bản pháp lý khác nhau như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất ở đây dao động từ 1200000 VNĐ/m² (tại vị trí 3 đoạn đất ở nông thôn) đến 2400000 VNĐ/m² (tại vị trí 1 đoạn đất ở nông thôn). Các loại đất khác cũng có mức giá tương ứng, như giá trung bình đất thương mại - dịch vụ nông thôn là 1472000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của toàn huyện Đức Hòa, giá đất ở Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh khá hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất hiện nay được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sẽ được áp dụng cho các trường hợp một cách cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất của họ.
• Áp dụng để tính tiền thuê đất khi có các hợp đồng thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Sử dụng để xét xử vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.

Việc hiểu rõ cách sử dụng bảng giá đất là điều cần thiết cho các chủ hộ tại Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An để đưa ra các quyết định đầu tư một cách chính xác, giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch bất động sản.

Bảng so sánh giá đất Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh với các tuyến đường lân cận như Đường ĐT 824, Đường Mỹ Hạnh và Đường ĐT 821, có thể thấy mức giá của Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh có sự chênh lệch khá rõ. Ví dụ cụ thể, giá đất ở vị trí 1 nhóm đất ở nông thôn của Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh là 2400000 VNĐ/m², trong khi đó Đường ĐT 824 cho mức giá lên đến 4076000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Đây là một sự chênh lệch đáng kể, cho thấy rằng mức độ cạnh tranh ở Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh có lợi thế hơn cho các nhà đầu tư muốn tìm đất với giá hợp lý.

Khác biệt này còn tiếp diễn ở nhóm đất thương mại - dịch vụ, nơi mà giá trung bình ở Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh chỉ ở mức 1472000 VNĐ/m² trong khi địa phận Đường ĐT 824 cho thấy mức giá trung bình lên tới 2499933 VNĐ/m². Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh hiện rõ một tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai, đặc biệt khi các dự án hạ tầng trong vùng được thúc đẩy và hoàn thiện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Hòa để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, thông tin về Đường nội bộ khu dân cư Trần Anh cho thấy rằng đây là một khu vực tiềm năng trong bất động sản tại huyện Đức Hòa, với nhiều lợi thế về giá đất và vị trí gần các khu công nghiệp. Điều này càng làm tăng giá trị đầu tư cho những ai tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai tại khu vực sôi động này.