Bảng giá đất Đường nội bộ khu dân cư khu 6 Huyện Đình Lập Lạng Sơn mới nhất

Đường nội bộ khu dân cư khu 6 nằm tại Huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn. Vị trí địa lý của tuyến đường này có sự liên kết mật thiết với các khu vực lân cận, giúp tạo ra cơ hội giao thương và phát triển kinh tế. Huyện Đình Lập, nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Lạng Sơn, không chỉ nổi bật với khí hậu mát mẻ mà còn được thiên nhiên ưu đãi với cảnh quan hùng vĩ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút du khách và các nhà đầu tư bất động sản. Hạ tầng giao thông tại khu vực này đang được cải thiện mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản.

Giá bán đất ở Đường nội bộ khu dân cư khu 6, Huyện Đình Lập, Tỉnh Lạng Sơn là bao nhiêu?

Theo căn cứ pháp lý của Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn, cùng với các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Đường nội bộ khu dân cư khu 6 được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1,540,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 560,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 2,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1,078,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 392,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 1,960,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1,232,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 448,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 2,240,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nội bộ khu dân cư khu 6.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp khác nhau tại địa chỉ Huyện Đình Lập, Lạng Sơn. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Giá đất Đường nội bộ khu dân cư khu 6 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường nội bộ khu dân cư khu 6 với các tuyến đường lân cận như Quốc lộ 31 (đoạn 1), Quốc lộ 31 (đoạn 3) và Quốc lộ 31 (đoạn 4), có thể thấy giá đất tại Đường nội bộ khu dân cư khu 6 khá cao trong các phân khúc.

• Đất ở đô thị:

  • Đường nội bộ khu dân cư khu 6: 2,800,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Quốc lộ 31 (đoạn 3): 2,200,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Sự chênh lệch: 600,000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Đường nội bộ khu dân cư khu 6: 2,240,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Quốc lộ 31 (đoạn 3): 1,760,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Sự chênh lệch: 480,000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD đô thị:

  • Đường nội bộ khu dân cư khu 6: 1,960,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Quốc lộ 31 (đoạn 3): 1,540,000 VNĐ/m² (vị trí 1)
  • Sự chênh lệch: 420,000 VNĐ/m²

Điều này cho thấy Đường nội bộ khu dân cư khu 6 đang có giá cao hơn các khu vực lân cận, điều này phản ánh sự phát triển kinh tế và nhu cầu bất động sản ở khu vực này trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đình Lập, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đình Lập.

Huyện Đình Lập đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ sự phát triển hạ tầng và tiềm năng du lịch. Giá đất tại Đường nội bộ khu dân cư khu 6 nổi bật với các mức giá cao, phản ánh sức hấp dẫn và tiềm năng phát triển của khu vực này. Thời điểm hiện tại là cơ hội tốt để xem xét đầu tư ở vùng đất hứa của Lạng Sơn.