Bảng giá đất Đường Nguyễn Gia Thiều Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh mới nhất

Đường Nguyễn Gia Thiều, nằm tại thành phố Bắc Ninh, là một trong những tuyến đường rất quan trọng trong phát triển kinh tế của khu vực. Vị trí địa lý thuận lợi do nằm gần các khu công nghiệp lớn tạo điều kiện cho sự phát triển dân cư và thương mại. Khu vực này cũng được sẻ chia bởi nhiều tiện ích hiện đại, góp phần thể hiện tầm vóc của một đô thị đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

2025: Giá đất đường Nguyễn Gia Thiều, Thành phố Bắc Ninh đang ở mức nào?

Theo quy định tại Quyết định 31/2019/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất đường Nguyễn Gia Thiều áp dụng cho một số mục đích sử dụng đất như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất và nhiều trường hợp khác. Nhìn chung, giá đất tại đây dao động từ giá thấp nhất 8,029,000 VNĐ/m² (đối với đất sản xuất - kinh doanh tại vị trí 4) đến cao nhất là 42,000,000 VNĐ/m² (đối với đất ở tại vị trí 1). Giá trung bình cho các loại đất cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị: 23,762,500 VNĐ/m²
• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị: 16,633,750 VNĐ/m²
• Đất thương mại - dịch vụ đô thị: 19,010,000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Gia Thiều

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 với nhiều mục đích quan trọng. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất và tiền bồi thường trong trường hợp vi phạm quy định về đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất cho các trường hợp không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Các thông tin này sẽ được áp dụng cho địa bàn Thành phố Bắc Ninh, tạo điều kiện cho việc quản lý và sử dụng đất đai tại đây.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Nguyễn Gia Thiều và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất tại đường Nguyễn Gia Thiều với các đường lân cận như đường Lý Thường Kiệt, Ngô Gia Tự và Trần Hưng Đạo, chúng ta có thể thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, nguồn gốc giá đất tại đường Lý Thường Kiệt thấp nhất với giá trung bình chỉ 7,911,250 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, so với 23,762,500 VNĐ/m² tại Đường Nguyễn Gia Thiều. Tương tự, đường Ngô Gia Tự cũng có giá đất ở trung bình khoảng 19,386,666.67 VNĐ/m², thấp hơn so với mức cao tại Đường Nguyễn Gia Thiều. Đường Trần Hưng Đạo với giá trung bình cho đất ở là 17,445,833.33 VNĐ/m² cũng đồng thời thấp hơn.

Điều này cho thấy, Đường Nguyễn Gia Thiều không chỉ có vị trí đắc địa mà còn có tiềm năng tăng giá cao hơn rất nhiều so với các đường lân cận. Đặc biệt, với sự quan tâm của nhà đầu tư và việc phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực, khả năng tăng giá bất động sản tại đường Nguyễn Gia Thiều chắc chắn sẽ diễn ra trong thời gian tới.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bắc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Bắc Ninh để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Đường Nguyễn Gia Thiều mang đặc điểm nổi bật với giá đất cao và vị trí thuận lợi trong các khu phát triển kinh tế của Thành phố Bắc Ninh. Với sự gia tăng dân cư và nhu cầu về bất động sản, đường này đang thể hiện rõ sự hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.