Bảng giá đất Đường Nguyễn Du Thành phố Tuy Hòa Phú Yên mới nhất

Đường Nguyễn Du, thuộc Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên, nổi bật với vị trí thuận lợi kết nối trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Được bao quanh bởi phát triển đô thị, đường Nguyễn Du không chỉ là tuyến đường giao thông quan trọng mà còn ẩn chứa tiềm năng phát triển bất động sản lớn. Với hạ tầng giao thông đang được cải thiện, đường Nguyễn Du đóng vai trò kết nối quan trọng trong hệ thống giao thương tại Tuy Hòa, góp phần vào sự phát triển kinh tế địa phương.

Đất tại Đường Nguyễn Du, Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên có giá bao nhiêu?

Theo thông tin từ Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất được áp dụng trên toàn tỉnh Phú Yên. Một số văn bản quy định bảng giá đất quan trọng bao gồm: Quyết định 25/2022/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, và các quyết định khác liên quan đến việc điều chỉnh giá đất trong giai đoạn 2020-2024.

Khoảng giá chung cho đất tại đường Nguyễn Du dao động từ 1.200.000 VNĐ/m² đến 11.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Trong đó, đất ở đô thị có giá trung bình 6.500.000 VNĐ/m², trong khi đó đất thương mại - dịch vụ (TM-DV) có giá trung bình 3.250.000 VNĐ/m², và đất sản xuất - kinh doanh (SX-KD) dao động quanh mức 2.600.000 VNĐ/m². So với giá trung bình tại Thành phố Tuy Hòa, giá đất tại đường Nguyễn Du có mức cao hơn, cho thấy tiềm năng đầu tư lớn trong khu vực này.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Du

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách thức áp dụng bảng giá đất được quy định rõ trong Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có vai trò quan trọng đối với các trường hợp như sau: a) Tính tiền sử dụng đất khi được công nhận quyền sử dụng đất ở; b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê; c) Tính thuế sử dụng đất; d) Tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng đất; đ) Tính lệ phí quản lý đất đai; e) Tính tiền bồi thường khi bị thiệt hại trong quản lý đất; f) Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin này rất cần thiết cho việc hiểu rõ hơn về cách chính quyền địa phương áp dụng và điều chỉnh bảng giá đất tại Thành phố Tuy Hòa, giúp mọi người dễ thao tác và tiếp cận thông tin liên quan.

Bảng so sánh giá đất Đường Nguyễn Du và các tuyến đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Bà Huyện Thanh Quan và Đường An Dương Vương, giá đất tại Đường Nguyễn Du khá cao. Chẳng hạn, đất ở đô thị tại Đường Bà Huyện Thanh Quan chỉ có giá trung bình khoảng 3.750.000 VNĐ/m², trong khi đó đất ở Đường Nguyễn Du lên đến 6.500.000 VNĐ/m². Tương tự, đất thương mại - dịch vụ trên Đường Bà Huyện Thanh Quan khoảng 1.875.000 VNĐ/m², thấp hơn so với mức 3.250.000 VNĐ/m² tại Đường Nguyễn Du, cho thấy vị trí này có giá trị bất động sản cao hơn rõ rệt.

Nếu có ý định đầu tư, Đường Nguyễn Du không chỉ nổi bật với mức giá hấp dẫn mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng giao thông và các dự án khu đô thị mới xung quanh. Việc so sánh này cho thấy sự khác biệt rõ rệt về giá đất và tiềm năng phát triển giữa các tuyến đường, giúp cho người đầu tư dễ dàng đưa ra quyết định.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Tuy Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Tuy Hòa để so sánh chi tiết.

Thành phố Tuy Hòa với đường Nguyễn Du là một trong những khu vực có giá trị lớn trong thị trường bất động sản hiện tại. Mức giá hấp dẫn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư dù ở ngắn hạn hay dài hạn.