Bảng giá đất Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH Thị Xã Bình Long Bình Phước mới nhất

Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH là một tuyến đường đầy hấp dẫn tại Thị Xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Nằm giữa các con đường quan trọng như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Nơ Trang Long, và Đường Nguyễn Huệ, đường Nguyễn Du sở hữu vị trí địa lý đắc địa với sự kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng yếu khác. Sự hiện diện của tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển hạ tầng giao thông của tỉnh Bình Phước, góp phần vào động lực tăng trưởng kinh tế. Với các đặc điểm nổi bật của Thị Xã Bình Long, đặc biệt là các phường An Lộc và Phú Đức, khu vực này không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, mà còn gia tăng giá trị văn hóa và nhịp sống hiện đại.

1. Giá đất Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH, Thị Xã Bình Long, Bình Phước là bao nhiêu?

Căn cứ theo Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, giá đất Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH dao động từ 490000 VNĐ/m² đến 5000000 VNĐ/m². Trên thực tế, giá đất tại đây có sự dao động tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình của khu vực này là 2040000.0 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, so với giá trung bình của thị xã Bình Long, nơi giá đất đạt mức 2.774.034 VNĐ/m².

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 2040000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 850000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Nơ Trang Long - Đường Nguyễn Huệ
  • Giá cao nhất: 4250000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường Nơ Trang Long
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 1428000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 595000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Nơ Trang Long - Đường Nguyễn Huệ
  • Giá cao nhất: 2975000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường Nơ Trang Long
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 1836000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 765000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Nơ Trang Long - Đường Nguyễn Huệ
  • Giá cao nhất: 3825000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường Nơ Trang Long

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH

2. Cách phân loại vị trí tại Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH, Thị Xã Bình Long như thế nào?

Phân loại đất theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, đất tại Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH được phân loại theo từng vị trí. Các vị trí thường được liệt kê như sau:

• Vị trí 1: Gần khu vực trung tâm và các tiện ích công cộng
• Vị trí 2: Xa trung tâm hơn, nhưng vẫn có kết nối giao thông tốt
• Vị trí 3: Khu vực ngoại thành, thích hợp cho phát triển công nghiệp
• Vị trí 4 và 5: Các khu vực dân cư mới, giá cả phải chăng hơn

Thông qua phân loại này, vị trí đất ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Ví dụ, vị trí 1 tại Đường Nguyễn Du tập trung gần các khu vực chợ và trường học, nên giá thường cao hơn so với các con đường lân cận. Ngoài ra, nếu căn cứ vào ví dụ khác, như đường C, vị trí 3 có lối đi rộng và cách không xa trung tâm huyện, càng làm rõ sự kết nối và phát triển của khu vực.

3. So sánh giá đất tại Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh giá bất động sản tại Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH với các tuyến đường lân cận như Đường Hùng Vương, Đường Trần Hưng Đạo, và Đường Ngô Quyền. Các vị trí khác nhau mang lại sự khác biệt đáng kể về giá.

Giá đất trung bình tại Đường Nguyễn Du khoảng 2.040.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, so với 3.840.000 VNĐ/m² tại Đường Hùng Vương và 7.200.000 VNĐ/m² tại Đường Trần Hưng Đạo. Đặc biệt Đường Nguyễn Du có giá thấp hơn các khu vực khác, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà để ở.

Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá của Đường Nguyễn Du là khá lớn nhờ vào vị trí thuận lợi và sự phát triển hạ tầng. Đặc biệt, điều này thể hiện rõ qua việc giá đất tại các vị trí đẹp (ví dụ như vị trí 1) tại Nguyễn Du vẫn đảm bảo khả năng kết nối tốt với trung tâm và các tiện ích cần thiết.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Bình Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Bình Long để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Nguyễn Du - PHƯỜNG PHÚ THỊNH nổi bật như một lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận dài hạn. Với vị trí chiến lược, giá cả cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng, đây chắc chắn là một điểm ưu tiên trong bức tranh phát triển bất động sản tại Bình Long.