Bảng giá đất Đường Nguyễn Đình Chiểu Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm Ninh Thuận mới nhất

Đường Nguyễn Đình Chiểu nằm bên bờ biển Nam Trung Bộ, thuộc địa phận Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Đây là tuyến đường quan trọng, không chỉ kết nối các khu dân cư mà còn dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi bật của thành phố. Khu vực này mang những đặc trưng như khí hậu nhiệt đới khô nóng cùng với cảnh quan thiên nhiên đa dạng đã tạo cho Phan Rang một sức hấp dẫn không nhỏ đối với du khách cũng như cơ hội phát triển bất động sản.

Giá đất Đường Nguyễn Đình Chiểu, Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, Ninh Thuận – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020 về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, Quyết định 103/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho vùng này được xác định như sau:

• Giá đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 1.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Nhìn chung, giá đất tại Đường Nguyễn Đình Chiểu có mức tương đối ổn định, phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản trong bối cảnh kinh tế hiện tại.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Đình Chiểu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được rất nhiều cá nhân, hộ gia đình và tổ chức tham khảo tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Các hình thức áp dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Áp dụng cho các công việc liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai như tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong lĩnh vực này.

Điều này giúp các bên liên quan dễ dàng tham khảo và thực hiện theo quy định về giá đất.

So sánh giá đất Đường Nguyễn Đình Chiểu với các đường lân cận

Khi so sánh Đường Nguyễn Đình Chiểu với các tuyến đường lân cận như Thôn Công Thành, Thành Ý và Khu phố 3, ta có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt trong giá đất.

• Giá đất ở Đường Nguyễn Đình Chiểu dao động quanh mức 3.000.000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở Thôn Công Thành chỉ khoảng 420.000 VNĐ/m². Đây là một chênh lệch đáng kể, cho thấy rằng Đường Nguyễn Đình Chiểu mang lại cơ hội đầu tư lợi nhuận cao hơn.

• So với Khu phố 3, nơi giá đất ở mức 1.300.000 VNĐ/m², Đường Nguyễn Đình Chiểu vẫn có giá trị vượt trội, điều này phản ánh khả năng tăng giá trong tương lai.

Sự khác biệt này không chỉ nằm ở mức giá mà còn thể hiện ở tiềm năng phát triển của từng khu vực. Đường Nguyễn Đình Chiểu nằm trong vùng trung tâm, phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đồng thời là nơi thuận lợi cho việc giao thương và phát triển du lịch. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm để so sánh chi tiết.

Có thể thấy, vị trí của Đường Nguyễn Đình Chiểu không chỉ tạo ra giá trị ngay thời điểm hiện tại mà còn mở ra cơ hội tiềm năng lớn hơn trong tương lai.

Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm luôn giữ một vị trí đắc địa với mức giá đất hợp lý. Đường Nguyễn Đình Chiểu trên thực tế không chỉ mang lại lợi ích trước mắt mà còn là lựa chọn sáng giá cho những ai muốn đầu tư lâu dài, đặc biệt trong bối cảnh phát triển không ngừng của vùng đất này. Mức giá ấn tượng cùng với tiềm năng sinh lời cao đã khẳng định vị thế của tuyến đường này trong bức tranh bất động sản tại Ninh Thuận.