Bảng giá đất Đường Nà Nghiều - Xã Đại Đồng Huyện Tràng Định Lạng Sơn mới nhất

Đường Nà Nghiều - Xã Đại Đồng - một trong những tuyến đường nổi bật tại Huyện Tràng Định, Lạng Sơn. Với vị trí địa lý thuận lợi, tuyến đường không chỉ kết nối các địa điểm quan trọng, mà còn mang lại tiềm năng phát triển kinh tế nhờ vào gần các cửa khẩu lớn. Huyện Tràng Định, với địa hình chủ yếu là đồi núi và sự đa dạng về tài nguyên thiên nhiên, là nơi lý tưởng cho hoạt động thương mại và du lịch, thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực này.

Giá bán đất ở Đường Nà Nghiều, Huyện Tràng Định, Tỉnh Lạng Sơn là bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, nội dung điều chỉnh bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn, đã có nhiều lần sửa đổi bổ sung từ các quyết định như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND, Quyết định 69/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất tại Đường Nà Nghiều cho thấy giá dao động từ 440,000 VNĐ/m² (thấp nhất) đến 2,200,000 VNĐ/m² (cao nhất) tùy theo loại đất và vị trí cụ thể của từng khu vực.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở nông thôn:

    • Giá trung bình: 1,210,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 440,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B
    • Giá cao nhất: 2,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B

  • Đất SX-KD nông thôn:

    • Giá trung bình: 847,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 308,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B
    • Giá cao nhất: 1,540,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B

  • Đất TM-DV nông thôn:

    • Giá trung bình: 968,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 352,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B
    • Giá cao nhất: 1,760,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cột mốc địa giới thị trấn Thất Khê - Giao ngã ba giao với Quốc lộ 3B

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nà Nghiều

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được ứng dụng vào nhiều lĩnh vực như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực này.
• Tính bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất và cho thuê đất có thu tiền.

Các quy định này được triển khai tại địa chỉ Huyện Tràng Định, Tỉnh Lạng Sơn để đảm bảo rằng việc sử dụng đất được thực hiện một cách minh bạch và công bằng.

Giá đất Đường Nà Nghiều so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại Đường Nà Nghiều hiện đang có sự chênh lệch rõ rệt so với các khu vực lân cận như Đường liên xã thôn Nà Phục và Đường Quốc lộ 4A. Cùng phân khúc đất ở nông thôn, giá tại Đường Nà Nghiều cao hơn đáng kể. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Đường Nà Nghiều có giá trung bình lên tới 1,210,000 VNĐ/m² trong khi đó, Đường liên xã thôn Nà Phục chỉ giao động trung bình 253,333 VNĐ/m².

Đối với đất thương mại dịch vụ, Đường Nà Nghiều đạt bình quân 968,000 VNĐ/m², còn tại Đường Quốc lộ 4A, giá chỉ khoảng 440,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất tại Đường Nà Nghiều cao hơn lần lượt từ 4 đến 5 lần so với các khu vực lân cận, nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng của khu vực này trong tương lai.

Điều này cho thấy rằng, dù có sự cạnh tranh giá cả từ các khu vực khác, Đường Nà Nghiều vẫn giữ được sự ổn định và thế mạnh để thu hút nhà đầu tư cũng như tạo dựng giá trị lâu dài cho bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tràng Định, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tràng Định để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Nà Nghiều - Xã Đại Đồng, Huyện Tràng Định, mang trong mình những lợi thế vượt trội về vị trí, tiềm năng phát triển và giá trị bất động sản. Mức giá nổi bật của tuyến đường này không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn ổn định sinh sống tại khu vực này.