Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng Giá Đất Đường Miếu Bình Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Đường Miếu Bình Đông, nằm trong Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh, là một tuyến đường quan trọng nối liền với các trục giao thông lớn như Đường số 3 và Lê Văn Quới. Với vị trí địa lý thuận lợi gần các khu dân cư và dịch vụ, Đường Miếu Bình Đông đóng vai trò lớn trong việc phát triển kinh tế cũng như bất động sản của quận.
Mục tiêu bài viết:
- Cung cấp thông tin chi tiết về giá đất.
- Trả lời các câu hỏi thường gặp để hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư.
1. Giá đất Đường Miếu Bình Đông, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh là bao nhiêu?
Giá đất tại Đường Miếu Bình Đông được quy định trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban Nhân dân Thành phố, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024. Giá đất dao động từ 15,296 triệu/m² đến 47,800 triệu/m², tùy vào vị trí và loại đất.
Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 26,529 triệu/m²
- Giá thấp nhất: 15,296 triệu/m² tại Vị trí 4 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
- Giá cao nhất: 47,800 triệu/m² tại Vị trí 1 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
- Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
- Giá trung bình: 1,332 triệu/m²
- Giá thấp nhất: 768 triệu/m² tại Vị trí 4 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
- Giá cao nhất: 2,400 triệu/m² tại Vị trí 1 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
- Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
- Giá trung bình: 1,776 triệu/m²
- Giá thấp nhất: 1,024 triệu/m² tại Vị trí 4 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
- Giá cao nhất: 3,200 triệu/m² tại Vị trí 1 đoạn Lê Văn Quới - Đường số 3
Xem chi tiết bảng giá đất của đường Miếu Bình Đông
2. Cách phân loại vị trí tại Đường Miếu Bình Đông, Quận Bình Tân như thế nào?
Phân loại vị trí đất:
- Các thông tin về phân loại đất theo Điều 4 của Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của Ủy ban Nhân dân Thành phố.
Quy định bổ sung:
- Các quy định bổ sung nếu có.
Ví dụ minh họa:
Provide specific examples of how to calculate prices by position.
3. So sánh giá đất tại Đường Miếu Bình Đông và các đường lân cận
Bảng so sánh giá đất:
| Đường | Loại đất | Vị trí 1 (triệu/m²) | Vị trí 2 (triệu/m²) | Vị trí 3 (triệu/m²) | Vị trí 4 (triệu/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Miếu Bình Đông | Đất ở đô thị | 47,800 | 24,000 | 19,200 | 15,296 |
| LÊ VĂN QUỚI | Đất ở đô thị | 81,600 | 40,800 | 32,640 | 26,112 |
Nhận xét:
Giá đất tại Đường Miếu Bình Đông thấp hơn đường Lê Văn Quới ở các vị trí đối chiếu. Điều này tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư hoặc người mua muốn đầu tư vào một khu vực đang phát triển với chi phí hợp lý hơn. Tuy nhiên, với vị trí chiến lược, Đường Miếu Bình Đông có tiềm năng tăng giá trong tương lai gần, đặc biệt khi hạ tầng và dịch vụ xung quanh được cải thiện và mở rộng.
