Bảng giá đất Đường lộ xã Bình Thắng - Xã Bình Thắng Huyện Bình Đại Bến Tre mới nhất

Huyện Bình Đại nằm ở phía Đông tỉnh Bến Tre, có vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông đường thủy và bộ nối liền các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Khu vực này nổi bật với những vùng đất màu mỡ, thích hợp cho sản xuất nông nghiệp. Bình Đại đang phát triển hạ tầng giao thông, với các tuyến đường quan trọng và những cải thiện nâng cấp khả năng kết nối. Đây chính là yếu tố then chốt tạo cơ hội cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Đất tại Đường lộ xã Bình Thắng, Huyện Bình Đại, Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường lộ xã Bình Thắng sẽ được áp dụng cho thời gian từ 2020 - 2024. Giá đất dao động từ 1,296,000 VNĐ/m² đến 2,160,000 VNĐ/m² phụ thuộc vào từng loại đất như đất ở, thương mại dịch vụ (TM-DV) hoặc sản xuất - kinh doanh (SX-KD). Mức giá trung bình nằm ở mức 1,728,000 VNĐ/m² cho đất TM-DV và 2,160,000 VNĐ/m² cho đất ở. So với giá trung bình của khu vực Huyện Bình Đại, giá đất tại Đường lộ xã Bình Thắng được đánh giá là hợp lý và có tính cạnh tranh cao.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 2,160,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,160,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 2,160,000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 1,296,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,296,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1,296,000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 1,728,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,728,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1,728,000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường lộ xã Bình Thắng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được sử dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Mọi hoạt động liên quan đến đất đai tại Huyện Bình Đại, Bến Tre đều cần dựa vào bảng giá đất này để đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Bảng so sánh giá đất Đường lộ xã Bình Thắng và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Đường lộ xã Bình Thắng với các tuyến đường lân cận như Đường ấp 1 và Đường Bình Thới (QL 57B), chúng ta thấy rõ sự khác biệt đáng kể. Giá đất ở Đường lộ xã Bình Thắng với đất ở nông thôn lên tới 2,160,000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở Đường Bình Thới chỉ ở mức 2,015,000 VNĐ/m². Đường ấp 1 có mức giá tương tự Đường lộ xã Bình Thắng, nhưng tiềm năng phát triển tại đây vẫn còn nhiều.

Các nhà đầu tư có thể nhận thấy rằng mặc dù giá đất tại Đường lộ xã Bình Thắng cao hơn đôi chút, nhưng vị trí thuận lợi về giao thông và hạ tầng phát triển sẽ tạo ra cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong tương lai. Sự khác biệt trong địa điểm, cùng với khả năng phát triển nhanh chóng của hạ tầng trong khu vực, có thể khiến giá đất tại Đường lộ xã Bình Thắng tiếp tục tăng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bình Đại, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bình Đại để so sánh chi tiết.

Huyện Bình Đại, đặc biệt là Đường lộ xã Bình Thắng, có nhiều điểm nổi bật với tiềm năng phát triển lớn. Với mức giá cạnh tranh cùng sự tăng trưởng của hạ tầng giao thông, đây thực sự là một thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư.