Bảng giá đất Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân Huyện Cần Đước Long An mới nhất

Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân ở Huyện Cần Đước, Long An, là một trong những tuyến đường trọng điểm trong khu vực, với vị trí đắc địa kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông huyết mạch. Nằm gần Quốc lộ 50 và các tuyến đường cao tốc, hành lang kinh tế này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn gia tăng giá trị bất động sản. Khu vực Huyện Cần Đước đang dần hoàn thiện cơ sở hạ tầng và thu hút các khu công nghiệp, tạo nên một thị trường bất động sản tiềm năng với nhu cầu tăng cao.

Giá đất Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất trên Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân được quy định theo các văn bản pháp lý như Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và các quyết định sửa đổi của UBND tỉnh Long An, bao gồm Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Giá đất dao động từ giá thấp nhất là 210.000 VNĐ/m² tại các vị trí không thuận lợi đến giá cao nhất là 1.750.000 VNĐ/m² tại các vị trí ưu tiên, với mức giá trung bình cho đất ở nông thôn là 831.888,89 VNĐ/m². So với giá trị mặt bằng trung bình của khu vực Huyện Cần Đước, những con số này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của giá bất động sản ở Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Cần Đước, Long An được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bao gồm các trường hợp như sau:

• Áp dụng để tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tiến hành tính tiền thuê đất định kỳ hàng năm khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và tiền xử phạt liên quan đến hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Phục vụ cho việc bồi thường thiệt hại có liên quan đến việc sử dụng đất.
• Được áp dụng để xác định giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

So sánh giá đất Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân với các đường lân cận

Để có cái nhìn tổng thể về giá đất, sẽ so sánh giá đất trên Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân với các tuyến đường lân cận như Tuyến tránh QL 50, ĐT 830 và ĐT 826. Đường Tuyến tránh QL 50, giá trung bình cho đất ở nông thôn có thể đạt tới 2.512.111 VNĐ/m², cho thấy giá đất tại đây cao gấp 3 lần so với Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân, tạo nên mức độ cạnh tranh lớn cho đầu tư bất động sản. Trong khi đó, ĐT 830 có giá trung bình 1.387.076 VNĐ/m² cũng cao hơn đáng kể.

So với Đường ĐT 826, giá đất tại Tuyến đối diện có thể lên đến 1.933.703 VNĐ/m², cho thấy sự khác biệt rõ rệt về giá giữa các đường lân cận với Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân. So với các vị trí khác, tiềm năng tăng giá ở Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân có thể chưa cao, nhưng với sự phát triển hiện tại của các khu công nghiệp trong Huyện Cần Đước, dự báo giá sẽ ngày càng tăng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Đước, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Đước để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường liên xã Long Hòa - Phước Vân nổi bật với vị trí chiến lược trong Huyện Cần Đước, cung cấp mức giá đất hợp lý cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ. Với các dự án hạ tầng và khu công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng trưởng của tuyến đường này rất hứa hẹn.