Bảng giá đất Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI Huyện Văn Yên Yên Bái mới nhất

Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI là một trong những tuyến đường chiến lược ở huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái. Vị trí địa lý thuận lợi của nó trải dài từ cổng UBND xã Hoàng Thắng cũ đến Đập số 2 (Đầm Bèo Con), mang đến kết nối quan trọng giữa các khu vực dân cư và các điểm giao thương trong huyện. Khu vực này không chỉ nổi bật với vẻ đẹp tự nhiên mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế nông nghiệp, đặc biệt là cây quế. Với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ từ các dự án giao thông, giá trị bất động sản tại khu vực này đang trong quá trình điều chỉnh và tăng trưởng đáng kể.

Giá đất Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI, Huyện Văn Yên, Tỉnh Yên Bái hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI được ban hành theo văn bản pháp lý là Quyết định 28/2019/QĐ-UBND ngày 30/12/2019 và được cập nhật qua các quyết định hướng dẫn sửa đổi, bao gồm Quyết định 13/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 13/2023/QĐ-UBND, Quyết định 33/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại đây dao động từ 15.000 VNĐ/m² đến 120.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 53.200 VNĐ/m²; giá thấp nhất 25.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 và cao nhất 120.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Đất thương mại-dịch vụ nông thôn: Giá trung bình 42.560 VNĐ/m²; giá thấp nhất 20.000 VNĐ/m² và cao nhất 96.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Đất sản xuất kinh doanh nông thôn: Giá trung bình 31.920 VNĐ/m²; giá thấp nhất 15.000 VNĐ/m² và cao nhất 72.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng trong số trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính các khoản phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường khi gây thiệt hại.
• Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không qua đấu giá.

Bảng giá đất sẽ được sử dụng tại Huyện Văn Yên, Tỉnh Yên Bái, giúp cho người dân và nhà đầu tư có được thông tin rõ ràng, minh bạch để định hướng đầu tư chính xác hơn.

Giá đất Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI với các khu vực lân cận như Đường vào ga Lang Khay - XÃ LÂM GIANG, Đường vào đền Đông Cuông - XÃ ĐÔNG CUÔNG và Đường Yên Bái - Khe Sang - XÃ AN BÌNH, chúng ta có thể thấy rõ sự khác biệt. Đặc biệt:

• Đất ở nông thôn tại Đường Yên Bái - Khe Sang có giá trung bình lên đến 1.126.620 VNĐ/m², trong khi tại Đường liên thôn có giá trung bình là 53.200 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy sự hấp dẫn của Đường liên thôn cho những người muốn an cư với mức chi phí thấp.
• Đất thương mại-dịch vụ tại Đường vào ga Lang Khay có giá trung bình đến 68.480 VNĐ/m², cao hơn giá tại Đường liên thôn. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển hạ tầng, tiềm năng tăng giá tại Đường liên thôn có thể thúc đẩy giá trị đất trong tương lai.
• Đất sản xuất kinh doanh ở Đường vào đền Đông Cuông đạt 235.818 VNĐ/m², trong khi Đường liên thôn chỉ 31.920 VNĐ/m². Điều này mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn phát triển kinh doanh khu vực nông thôn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Văn Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Văn Yên để so sánh chi tiết.

Tổng kết lại, Đường liên thôn - XÃ XUÂN ÁI là một tuyến đường sáng giá với giá đất hợp lý, phù hợp cho việc đầu tư và phát triển bất động sản trong bối cảnh hạ tầng địa phương đang có bước tiến mạnh mẽ. Những lợi thế về vị trí, giá thành và tiềm năng tương lai chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này.