Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH Huyện Lộc Ninh Bình Phước mới nhất
Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH nằm tại huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, có vị trí chiến lược, gắn kết nhiều khu vực quan trọng. Đoạn đường kéo dài từ 'Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1' cách 1000m đến xưởng đũa Lộc Hà, đi qua đập nước Tà Tê và giáp với đường liên ấp Tà Tê 1 - Tà Tê 2, hướng đến ngã 3 nhà ông Mã Hữu Kỳ. Với tuyến đường trọng yếu này, Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế nông thôn ở huyện Lộc Ninh, góp phần vào tình hình giao thương giữa huyện với các khu vực khác của tỉnh Bình Phước. Khu vực này thuộc xã với đặc điểm đồng quê, gần gũi nhưng cũng không kém phần sôi động bởi sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng.
1. Giá đất Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước là bao nhiêu?
Giá đất tại Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH được quy định theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, sửa đổi bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại đây dao động từ 48,000 VNĐ/m² đến 230,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình cho đất ở nông thôn là 126,500 VNĐ/m², thấp hơn so với giá trung bình tại các trục lộ lớn trong huyện Lộc Ninh, điều này thể hiện tiềm năng phát triển của khu vực vẫn còn rất lớn.
Giá theo từng loại đất:- Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 126,500.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 69,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
- Giá cao nhất: 230,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
- Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 88,500.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 48,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
- Giá cao nhất: 161,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
- Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 114,000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 62,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
- Giá cao nhất: 207,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 - Đập nước Tà Tê
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH
2. Cách phân loại vị trí tại Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH, Huyện Lộc Ninh như thế nào?
Phân loại vị trí đất dọc theo Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH được xác định theo Điều 6 và Điều 6a của Quyết định 18/2020/QĐ-UBND. Điều này quy định rằng:
- Đối với đất ở tại nông thôn, có hai vị trí chính là mặt tiền và các vị trí khác không tiếp giáp đường giao thông.
- Phạm vi đất được chia làm nhiều khoảng cách khác nhau từ mép ngoài HLBVĐB cho tới 200m hoặc hơn.
- Bên cạnh đó, đất phi nông nghiệp không phải đất ở và đất thương mại, dịch vụ cũng được phân loại rõ ràng từng phạm vi.
Một ví dụ điển hình: Vị trí 1 dọc đường Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH thường có giá cao nhất bởi gần Nhà văn hóa ấp Tà Tê 1 và quanh khu vực ngã 3 nhà ông Mã Hữu Kỳ.
Ngoài những quy định nêu trên, cơ hội đầu tư tại Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH ngày càng rõ nét với nhiều động thái phát triển đô thị và kết cấu hạ tầng mới. Nhà đầu tư cần nắm bắt kỹ lưỡng để tối ưu giá trị tài sản của mình.
3. So sánh giá đất tại Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH và các đường lân cận
Khi so sánh giá đất tại Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH với các tuyến đường lân cận như Quốc lộ 13 (XÃ LỘC THỊNH, XÃ LỘC HƯNG) và Quốc lộ 14C (Đường xuyên Á - XÃ LỘC THỊNH), chúng ta thấy sự khác biệt đáng kể.
Chẳng hạn, giá đất ở Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH dao động trong khoảng 48,000 đến 230,000 VNĐ/m² tùy vị trí, trong khi giá đất tại Quốc lộ 13 có mức trung bình cao hơn nhiều, lên đến 440,000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn tại XÃ LỘC THỊNH. Điều này phản ánh rõ sự đầu tư mạnh mẽ vào những khu vực giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13.
Nhìn về tiềm năng, Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH, với sự phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông chiến lược, dự kiến sẽ tăng giá trị trong tương lai gần. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng sự tăng trưởng về giá đất dài hạn, tận dụng điều kiện lý tưởng về giao thông và hạ tầng trong khu vực.
Tóm lại, Đường liên ấp - XÃ LỘC THÀNH là một khu vực có tiềm năng phát triển lớn với nhiều ưu thế về vị trí địa lý và hạ tầng. Giá đất ở đây còn tương đối hợp lý so với các khu vực phát triển khác trong tỉnh Bình Phước, tạo điều kiện lý tưởng cho cả mua để ở hoặc đầu tư lâu dài.
