Bảng giá đất Đường Lê Lợi Thị Xã Kiến Tường Long An mới nhất

Thị Xã Kiến Tường nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Long An, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 80 km về phía Tây. Với vị trí chiến lược, khu vực này kết nối các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đường Lê Lợi, chạy qua các tuyến giao thông trọng điểm, được xem là cửa ngõ quan trọng cho sự phát triển kinh tế của khu vực. Đặc biệt, Thị xã còn được hưởng lợi từ những chính sách đầu tư về hạ tầng giao thông, làm tăng khả năng kết nối và thúc đẩy sự phát triển đồng bộ cho toàn khu vực.

2025: Giá đất đường Lê Lợi, Thị Xã Kiến Tường, Long An đang ở mức nào?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại Thị Xã Kiến Tường được quy định cho giai đoạn 2020-2024 và đã có một số sửa đổi, bổ sung như qua Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Đường Lê Lợi dao động từ 130.000 VNĐ/m² đến 143.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất cụ thể và vị trí. Cụ thể:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 130.000 VNĐ/m²

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 130.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 130.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 130.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 143.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 143.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 143.000 VNĐ/m²

Nhìn chung, giá đất tại Đường Lê Lợi vẫn nằm trong mức khá thấp so với khu vực trung tâm thành phố Kiến Tường, nơi giá đất có thể lên đến 11.500.000 VNĐ/m². Điều này tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân. Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Lợi.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho những trường hợp cụ thể rất đa dạng. Các ứng dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất từ 1 năm trở lên.
• Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Xác định tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất cho trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Bảng giá đất được sử dụng tại địa chỉ Thị Xã Kiến Tường, Long An, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt rõ ràng thông tin trước khi đưa ra quyết định liên quan đến đất đai.

Giá đất Đường Lê Lợi so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại Đường Lê Lợi có sự khác biệt rõ rệt so với các khu vực lân cận như Đường liên xã Bình Hiệp – Thạnh Trị, Đường liên xã Tuyên Thạnh - Thạnh Hưng và Đường ĐT 819. Cụ thể, tại Đường liên xã Bình Hiệp – Thạnh Trị, giá đất đất nuôi trồng thủy sản chỉ ở mức 71.000 VNĐ/m², thấp hơn so với mức giá 130.000 VNĐ/m² của Đường Lê Lợi. Tương tự, các loại đất khác như đất rừng sản xuất hay đất trồng cây hàng năm cũng thấp hơn đáng kể.

Ở Đường liên xã Tuyên Thạnh - Thạnh Hưng, mức giá cho đất nuôi trồng thủy sản là 106.500 VNĐ/m², trong khi giá đất tại Đường Lê Lợi vẫn cao gấp đôi giá trung bình của tuyến đường này. Ngược lại, tại Đường ĐT 819, giá đất cũng nằm ở mức tương tự, như đất nuôi trồng thủy sản chỉ khoảng 83.000 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất tại Đường Lê Lợi cao hơn khoảng 80% so với nhiều khu vực xung quanh, điều này giúp khẳng định vị thế của nó trong thị trường bất động sản và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Kiến Tường, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Kiến Tường để so sánh chi tiết.

Đường Lê Lợi, với vị trí đắc địa và các mức giá đất cạnh tranh, mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư và cư dân trong tương lai. Những đặc điểm nổi bật về giao thông, hạ tầng, kết nối khu vực làm tăng giá trị cũng như tiềm năng phát triển cho tuyến đường này.