Bảng giá đất Đường kênh Công Trường - Xã Giục Tượng Huyện Châu Thành Kiên Giang mới nhất

Đường kênh Công Trường - xã Giục Tượng nằm giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B, với vị trí chiến lược kết nối giữa các làng nghề truyền thống và khu vực nông nghiệp của huyện Châu Thành. Khu vực này có nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, khiến cho khu vực này trở thành một trong những điểm đáng chú ý của tỉnh Kiên Giang. Sự phát triển này cùng với hệ thống điện, nước và các dịch vụ công ích đã không ngừng cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân.

Bảng giá chi tiết đất Đường kênh Công Trường tại Huyện Châu Thành, Kiên Giang

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020 quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang, và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 39/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường kênh Công Trường được áp dụng cho các loại đất khác nhau với giá dao động từ 40.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m².

Giá đất theo từng loại:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 139250.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40000 VNĐ/m² tại vị trí 5 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B
  • Giá cao nhất: 350000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 70850.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 24000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B
  • Giá cao nhất: 175000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 86300.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 32000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B
  • Giá cao nhất: 210000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Từ Rạch Láng Tượng - Giáp ranh ấp Phước Lợi, xã Mong Thọ B

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường kênh Công Trường.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 cho phép người sử dụng đất biết chính xác cách tính phí, thuế và giá trị đất. Bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Châu Thành, Kiên Giang cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình và cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi cho thuê đất thu tiền thuê thường niên.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai, cùng các khoản tiền phạt liên quan đến vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho hộ gia đình khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất.

So sánh giá đất tại Đường kênh Công Trường và các đường lân cận

Để hiểu rõ hơn về mức độ cạnh tranh của giá đất tại Đường kênh Công Trường, ta cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường kênh Số 19, Đường kênh số 18 và Đường Chợ Số 1 Mong Thọ.

• Đường kênh Số 19:
  • Giá trung bình đối với đất ở nông thôn là 165500 VNĐ/m², cao hơn 26300 VNĐ/m² so với Đường kênh Công Trường.
• Đường kênh số 18:
  • Giá đất tương tự như Đường kênh Số 19 với trung bình 165500 VNĐ/m², cho thấy mức độ giá trị tương đối đồng nhất trong khu vực.
• Đường Chợ Số 1 Mong Thọ:
  • Giá trung bình cho đất ở nông thôn lên tới 1162500 VNĐ/m², gấp gần 8 lần so với Đường kênh Công Trường. Điều này thể hiện rằng các khu vực gần trung tâm thương mại và chợ có tiềm năng giá trị bất động sản cao hơn nhiều.

Giá đất tại Đường kênh Công Trường cho thấy vẻ đẹp của những vị trí nông thôn, với khả năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án khu dân cư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành.

Huyện Châu Thành đang trong quá trình phát triển và sẽ có nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như người dân mong muốn tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.

Tóm lại, Đường kênh Công Trường là một tuyến đường tiềm năng với mức giá đất vừa phải và được hỗ trợ bởi sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại khu vực Huyện Châu Thành. Giá trị bất động sản dự kiến sẽ còn tăng trong tương lai, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.