Bảng giá đất Đường Huỳnh Văn Tạo - Phường 3 Thành phố Tân An Long An mới nhất

Thành phố Tân An, Long An là một trong những trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng của tỉnh, tọa lạc tại vị trí chiến lược gần kề Thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản. Khu vực này được kết nối qua nhiều tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là Quốc lộ 1A và cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Đặc điểm khí hậu ôn hòa cùng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đã giúp Tân An trở thành nơi lý tưởng cho việc phát triển công nghiệp và đô thị.

Giá đất Đường Huỳnh Văn Tạo, Thành phố Tân An, tỉnh Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định trong Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) của tỉnh Long An, đất tại Đường Huỳnh Văn Tạo được điều chỉnh qua nhiều văn bản như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Đường Huỳnh Văn Tạo hiện dao động như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim
  • Giá cao nhất: 250.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Đình Chiểu - Châu Thị Kim

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Huỳnh Văn Tạo

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất là căn cứu pháp lý cho nhiều trường hợp, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuế sử dụng đất. Dưới đây là một số mục sử dụng bảng giá đất tại Thành phố Tân An, tỉnh Long An:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

So sánh giá đất Đường Huỳnh Văn Tạo với các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại Đường Huỳnh Văn Tạo cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Châu Văn Giác (Bảo Định) và Đường Đinh Viết Cừu (Đường đê phường 3 - Bình Tâm). Cụ thể, giá đất tại Đường Châu Văn Giác là khoảng 250.000 VNĐ/m² cho tất cả các loại đất, tương đương như Đường Huỳnh Văn Tạo, trong khi Đường Đinh Viết Cừu có giá giao động từ 210.000 VNĐ/m² đến 220.000 VNĐ/m² cho các loại đất khác nhau.

Điều này cho thấy Đường Huỳnh Văn Tạo có giá ổn định cao hơn so với Đinh Viết Cừu, nhưng tương đương với Châu Văn Giác. Điểm đặc biệt là Đường Huỳnh Văn Tạo nằm gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn, có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Tân An, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Tân An.

Thành phố Tân An, với vị trí đắc địa và tốc độ phát triển nhanh chóng, mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Đường Huỳnh Văn Tạo, nổi bật với mức giá trung bình ổn định và tiềm năng phát triển, hứa hẹn sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các dự án đầu tư bất động sản trong khu vực.