Bảng giá đất Đường Huỳnh Văn Đảnh Huyện Tân Trụ Long An mới nhất

Huyện Tân Trụ thuộc tỉnh Long An, nằm ở vị trí địa lý thuận lợi giữa các tuyến đường giao thông huyết mạch, cách Thành phố Hồ Chí Minh không xa, tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các huyện, quận khác của TP.HCM. Khu vực này nổi bật với địa hình bằng phẳng, khí hậu ôn hòa, rất phù hợp cho phát triển nông nghiệp. Với sự đầu tư hạ tầng đồng bộ, Tân Trụ đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Lợi thế này càng tăng lên khi những khu đô thị mới đang được hình thành tại các khu vực lân cận.

Giá đất Đường Huỳnh Văn Đảnh, Huyện Tân Trụ, Long An Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019, bảng giá đất được quy định định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng trong thời gian này cho nhiều mục đích, trong đó có tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất và các khoản phí liên quan khác.

Hiện nay, giá đất trên Đường Huỳnh Văn Đảnh tương đối đồng nhất, cụ thể như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 170000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 170000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre
  • Giá cao nhất: 170000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 185000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 185000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre
  • Giá cao nhất: 185000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 170000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 170000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre
  • Giá cao nhất: 170000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Nguyễn Văn Tiến – Cầu Tre

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Huỳnh Văn Đảnh.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các mục đích sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở và chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Xác định tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Xác định lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Bảng giá đất này rất quan trọng và được áp dụng rộng rãi tại Huyện Tân Trụ, Long An.

Bảng So Sánh Giá Đất Đường Huỳnh Văn Đảnh Và Các Tuyến Đường Lân Cận

So với các tuyến đường lân cận như ĐT 833C, ĐH Đám lá Tối trời và ĐT 833, giá đất trên Đường Huỳnh Văn Đảnh có sự chênh lệch rõ rệt.

• Đường ĐT 833C: Mức giá đất trung bình cho các loại đất ổn định hơn so với Đường Huỳnh Văn Đảnh, với giá đất nuôi trồng thủy sản lên tới 188000 VNĐ/m² và đất ở nông thôn cao nhất là 2, 085, 333 VNĐ/m².
• Đường ĐH Đám lá Tối trời: Giá đất trên đường này cũng có chiều hướng tăng, với đất trồng cây hàng năm ở mức 160000 VNĐ/m², thấp hơn nhưng vị trí chiến lược cũng không kém phần hấp dẫn.
• Đường ĐT 833: Là tuyến đường lớn, giá đất trung bình có xu hướng cao hơn, với giá đất ở nông thôn lên tới 2,010,711 VNĐ/m².

Từ những so sánh cụ thể trên, có thể thấy rằng Đường Huỳnh Văn Đảnh hiện đang giữ mức giá ổn định, thông dụng cho mục đích đầu tư nông nghiệp nhưng vẫn có đà phát triển nhờ sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng của huyện Tân Trụ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tân Trụ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tân Trụ để so sánh chi tiết.

Huyện Tân Trụ, đặc biệt là Đường Huỳnh Văn Đảnh, đang có những bước phát triển đáng ghi nhận. Với mức giá đất hiện tại, đầu tư vào khu vực này quy tụ nhiều yếu tố thuận lợi và khả năng tăng giá đáng kể trong tương lai.

Tóm lại, Đường Huỳnh Văn Đảnh đại diện cho một cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá hợp lý và triển vọng phát triển cao. Khi các chính sách hạ tầng và quy hoạch tốt sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.