Bảng giá đất Đường Hoàng Hoa Thám, Thành phố Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh, thủ phủ của tỉnh Bắc Ninh, được biết đến với sự phát triển mạnh mẽ và vị trí địa lý chiến lược. Nằm cách Hà Nội khoảng 30 km về phía Đông Bắc, thành phố này đóng vai trò là cầu nối giữa các khu công nghiệp lớn như Quế Võ và Yên Phong. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, đất đai, và cơ sở hạ tầng đã tạo ra một bức tranh sinh động cho thị trường bất động sản tại đây.

Giá bán đất ở Đường Hoàng Hoa Thám, Thành phố Bắc Ninh là bao nhiêu?

Theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, và được sửa đổi bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm tính tiền sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, và bồi thường cho Nhà nước.

Giá đất tại Đường Hoàng Hoa Thám dao động từ 2.583.000 VNĐ/m² đến 39.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 10.972.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.690.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 27.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 7.680.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.583.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 18.900.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 8.778.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.952.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 21.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hoàng Hoa Thám

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Ở địa chỉ Thành phố Bắc Ninh, việc áp dụng bảng giá này được tiến hành nhằm đảm bảo công bằng và minh bạch trong quản lý đất đai.

2024: Đường Hoàng Hoa Thám có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các tuyến đường lân cận như Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Gia Thiều, giá đất tại Đường Hoàng Hoa Thám có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

• Đường Lý Thái Tổ có giá trung bình đất ở cao gấp đôi so với Đường Hoàng Hoa Thám, dao động từ 39.000.000 VNĐ/m² đến 22.065.000 VNĐ/m².
• Đường Trần Hưng Đạo cũng có mức giá cao với giá trung bình đất ở lên tới 17.445.000 VNĐ/m².
• Đường Nguyễn Gia Thiều đang có giá đất cao ngất ngưởng, lên tới 42.000.000 VNĐ/m² cho đất ở.

Việc giá đất tại Đường Hoàng Hoa Thám thấp hơn các đường lân cận tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm những mảnh đất giá tốt với tiềm năng tăng trưởng. Mặc dù giá đất ở đây không cao bằng các khu vực trung tâm, nhưng với sự phát triển hạ tầng và mật độ dân cư ngày càng tăng xung quanh, địa điểm này vẫn có khả năng sinh lời cao trong tương lai. Để nắm bắt thông tin chi tiết về giá đất trong khu vực, bạn có thể tham khảo thêm tại bảng giá đất Bắc Ninh.

Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển lớn của Đường Hoàng Hoa Thám, đây là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Sự gia tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này là điều không thể phủ nhận, nhất là trong bối cảnh hạ tầng phát triển mạnh mẽ và nhu cầu mua sắm tăng cao.

Thành phố Bắc Ninh đang dần trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự chú trọng vào phát triển hạ tầng và các tiện ích công cộng tạo ra cơ hội lớn cho các dự án bất động sản trong tương lai tại Đường Hoàng Hoa Thám.