Bảng giá đất Đường Hồ Long Thủy - PHƯỜNG LONG THỦY Thị Xã Phước Long Bình Phước mới nhất

Đường Hồ Long Thủy nằm tại phường Long Thủy, thuộc Thị Xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Đây là tuyến đường trọng điểm kết nối những khu vực quan trọng như Ngã ba giáp đường Lý Thái Tổ và Ngã tư giáp đường 6/1. Đường Hồ Long Thủy không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn có vai trò đặc biệt trong việc thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế cho khu vực. Với vị trí đắc địa tại Thị Xã Phước Long, tuyến đường này được bao quanh bởi các tiện ích như Nhà Văn hóa thiếu nhi và các trung tâm dân cư, làm tăng giá trị bất động sản lẫn tiện ích xã hội trong khu vực.

1. Giá đất Đường Hồ Long Thủy, Thị Xã Phước Long, Bình Phước hiện nay là bao nhiêu?

• Căn cứ pháp lý: Giá đất tại Đường Hồ Long Thủy được quy định trong Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND.
• Giá đất Đường Hồ Long Thủy dao động từ 700,000 VNĐ/m² đến 4,200,000 VNĐ/m² tùy thuộc loại đất và vị trí như mặt tiền hay trong hẻm. Mức giá trung bình có thể so sánh với giá trung bình tại Thị Xã Phước Long là 2,870,086 VNĐ/m², thể hiện sự cạnh tranh trên thị trường.
• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 1,848,000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Giáp ranh Nhà Văn hóa thiếu nhi - Ngã ba giáp đường Lý Thái Tổ
    • Giá cao nhất: 4,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã tư giáp đường 6/1 - Hết ranh Nhà Văn hóa thiếu nhi
  • Đất TM-DV đô thị:
    • Giá trung bình: 1,478,400.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 490,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Giáp ranh Nhà Văn hóa thiếu nhi - Ngã ba giáp đường Lý Thái Tổ
    • Giá cao nhất: 3,780,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã tư giáp đường 6/1 - Hết ranh Nhà Văn hóa thiếu nhi

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hồ Long Thủy

2. Cách phân loại vị trí tại Đường Hồ Long Thủy, Thị Xã Phước Long như thế nào?

Việc phân loại vị trí đất tại Đường Hồ Long Thủy được thực hiện theo quy định tại Quyết định 18/2020/QĐ-UBND. Theo đó:

• Vị trí đất:
  • Vị trí 1: Mặt tiền đường giao thông, thửa đất có mặt tiền tiếp giáp Đường Hồ Long Thủy với hạ tầng đã đồng bộ và có khả năng sinh lợi.
  • Vị trí 2: Thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.
• Phạm vi đất: Phạm vi tính từ mép ngoài HLBVĐB từ 25m đầu cho đến từ trên 200m, tuỳ thuộc vào vị trí cụ thể mà giá có sự thay đổi đáng kể.
• Nhận xét riêng: Với các khu vực như Ngã tư giáp đường 6/1, thường có giá cao hơn so với đoạn giáp Nhà Văn hóa thiếu nhi nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi hơn.

Quy định bổ sung bao gồm các điều khoản về việc xác định vị trí đất và phạm vi đất theo loại đất được quy định trong các quyết định và điều khoản liên quan.

3. So sánh giá đất tại Đường Hồ Long Thủy và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta tiến hành so sánh mức giá bất động sản tại Đường Hồ Long Thủy với các tuyến đường lân cận như Đường Trần Quang Khải, Đường Đinh Tiên Hoàng, và Đường 6/1 (ĐT 741 cũ).

• So với Đường Trần Quang Khải, giá đất Đường Hồ Long Thủy cao hơn tại mọi vị trí. Cụ thể, trung bình giá đất Đường Hồ Long Thủy cho đất ở đô thị là 1,848,000 VNĐ/m², cao hơn giá trung bình của Đường Trần Quang Khải là 1,560,000 VNĐ/m².
• Đường Đinh Tiên Hoàng có mức giá đất thương mại dịch vụ đô thị cao nhất, với mức trung bình 1,932,800 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với Đường Hồ Long Thủy là 1,478,400 VNĐ/m².
• Đối với Đường 6/1, giá đất trung bình dao động ở mức 2,160,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, nhỉnh hơn so với Đường Hồ Long Thủy. Tuy nhiên, tiện ích và vị trí chiến lược của Đường Hồ Long Thủy vẫn tạo nên sức hút không nhỏ cho nhà đầu tư.

Nhìn chung, giá đất Đường Hồ Long Thủy đang có xu hướng tăng, chủ yếu do sự cải thiện hạ tầng và vị trí địa lý thuận lợi. Nhà đầu tư nên chú ý đến tiềm năng tăng giá tại khu vực này, đặc biệt khi có kế hoạch phát triển hạ tầng bổ sung ở Thị Xã Phước Long.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Phước Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Phước Long để so sánh chi tiết.

Kết luận, Đường Hồ Long Thủy - PHƯỜNG LONG THỦY tại Thị Xã Phước Long, Bình Phước nổi bật nhờ hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược. Với giá đất hiện tại dao động từ 700,000 VNĐ/m² đến 4,200,000 VNĐ/m², đây là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư trong thời kì tăng trưởng của khu vực.