Bảng giá đất Đường Giồng Thủ Huyện Giồng Trôm Bến Tre mới nhất

Huyện Giồng Trôm nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Bến Tre, với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với nhiều khu vực khác thông qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 60. Nơi đây có nhiều vườn cây ăn trái và sản phẩm nông nghiệp phong phú, đóng vai trò là trung tâm sản xuất nông nghiệp của tỉnh. Trong những năm gần đây, huyện đã chú trọng phát triển hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản và giá trị đất tại khu vực này.

Đất tại Đường Giồng Thủ, Huyện Giồng Trôm, Tỉnh Bến Tre có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2020/QĐ-UBND ngày 06/5/2020, giá đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 23/2021/QĐ-UBND và Quyết định 23/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, và tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong việc quản lý, sử dụng đất đai.

Giá đất tại Đường Giồng Thủ dao động khoảng từ 432.000 VNĐ/m² đến 720.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 720.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 720.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 432.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 432.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 432.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 576.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 576.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 576.000 VNĐ/m²

Để tìm hiểu thêm chi tiết, bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Đường Giồng Thủ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau trong quản lý nhà nước về đất đai. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với mức thu theo năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Sử dụng cho quản lý và tính lệ phí trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại về đất đai.

Các quy định này được áp dụng tại địa chỉ Huyện Giồng Trôm, Tỉnh Bến Tre, nhằm thúc đẩy sự minh bạch và chính xác trong việc xác định giá trị đất.

Giá đất Đường Giồng Thủ so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường Giồng Thủ với các khu vực xung quanh, có thể nhận thấy rõ sự khác biệt. Cụ thể, giá đất ở Đường Quốc lộ 57C cao hơn với mức trung bình 1.460.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, 1.168.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ và 876.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất kinh doanh. Đường Mỹ Thạnh - Phong Nẫm và Đường Lương Quới - Châu Hòa cũng có giá đất cao tương tự, dao động từ 1.040.000 VNĐ/m² đến 1.740.000 VNĐ/m².

Nhân một cách cụ thể, giá đất thương mại-dịch vụ tại Đường Giồng Thủ là 576.000 VNĐ/m², trong khi đó, Đường Quốc lộ 57C có giá lên tới 1.168.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Giồng Thủ chưa được khai thác đầy đủ so với tiềm năng phát triển của nó. Đặc biệt, khu vực này còn gần nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao khi đầu tư.

Nếu bạn quan tâm đến giá đất và cơ hội đầu tư tại Huyện Giồng Trôm, bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ bảng giá đất.

Tóm lại, Đường Giồng Thủ tại Huyện Giồng Trôm có tiềm năng lớn cho sự phát triển bất động sản với mức giá vô cùng hấp dẫn. Với nhiều dự án hạ tầng và môi trường đầu tư thân thiện, nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư cũng như người dân mong muốn sở hữu đất.