Bảng giá đất Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH Huyện Bù Gia Mập Bình Phước mới nhất

Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH là một tuyến đường quan trọng nằm trong Huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phước. Tuyến đường này có vị trí đặc biệt giáp ranh với nhiều địa điểm quan trọng như nghĩa địa Bình Tân và ranh giới huyện Bù Đốp. Vị trí đường ĐT 759 - XÃ Phước Minh không chỉ là giao điểm chiến lược kết nối giữa các khu vực trọng điểm mà còn là một phần của mạng lưới giao thông chủ chốt của tỉnh Bình Phước. Huyện Bù Gia Mập, nơi mà Đường ĐT 759 chạy qua, được biết đến với địa hình đa dạng và tiềm năng phát triển mạnh, đặc biệt là trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch nhờ vào các nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú.

1. Giá đất Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH, Huyện Bù Gia Mập, Bình Phước là bao nhiêu?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và sửa đổi bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được quy định với mức giá dao động từ 135,000 VNĐ/m² đến 550,000 VNĐ/m². Đất tại khu vực này có các mức giá khác nhau tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

Giá trung bình cho từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 275,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 135,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh nghĩa địa Bình Tân - Ranh giới huyện Bù Đốp
  • Giá cao nhất: 550,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ranh xã Đa Kia - Hết ranh nghĩa địa Bình Tân
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 192,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 94,500 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh nghĩa địa Bình Tân - Ranh giới huyện Bù Đốp
  • Giá cao nhất: 385,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ranh xã Đa Kia - Hết ranh nghĩa địa Bình Tân
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 247,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 121,500 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh nghĩa địa Bình Tân - Ranh giới huyện Bù Đốp
  • Giá cao nhất: 495,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ranh xã Đa Kia - Hết ranh nghĩa địa Bình Tân

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH

2. Cách phân loại vị trí tại Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH, Huyện Bù Gia Mập như thế nào?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, đất tại Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH được phân loại dựa trên vị trí mặt tiền đường và các vị trí khác. Vị trí đất ở nông thôn được xác định theo 05 phạm vi từ mép ngoài HLBVĐB, với phạm vi 1 từ 25m đầu, phạm vi 2 từ trên 25m đến 50m, và cứ thế tiếp tục.

Vị trí 1 thường có giá cao hơn do nằm gần các khu vực sầm uất như chợ và trung tâm thị trấn. Các vị trí còn lại có giá phù hợp với khoảng cách từ đường giao thông chính.

Ví dụ minh họa:

Giá đất vị trí 1 ở Đường ĐT 759 là 500,000 VNĐ/m², cao hơn so với vị trí 3 là 200,000 VNĐ/m²; chính sự chênh lệch này cho thấy tầm quan trọng của vị trí địa lý trong việc định giá đất.

3. So sánh giá đất tại Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, so sánh giá bất động sản giữa Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH và các tuyến đường lân cận như ĐT 741 và Đường huyện 3 cho thấy sự chênh lệch đáng kể.

Giá đất ở nông thôn tại Đường ĐT 759 có mức trung bình là 275,000 VNĐ/m², cao hơn so với Đường huyện 3 (106,833.33 VNĐ/m²) và thấp hơn so với ĐT 741 (352,000 VNĐ/m²). Đặc biệt, giá đất SX-KD nông thôn tại Đường ĐT 759 (192,500 VNĐ/m²) cũng vượt trội so với các tuyến khác như Đường huyện 3 (74,783.33 VNĐ/m²).

Những khác biệt này có thể bắt nguồn từ vị trí đắc địa, sự phát triển hạ tầng, và tiềm năng phát triển kinh tế của từng khu vực. Đường ĐT 759 với vị trí chiến lược và sự chú trọng nâng cấp hạ tầng có khả năng tăng giá trị cao trong tương lai.

Với vị trí giáp ranh các khu vực chiến lược và tiềm năng phát triển bền vững, Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH là một lựa chọn hàng đầu đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại thị trường Bình Phước. Để có cái nhìn tổng quan hơn, bạn có thể xem thêm bảng giá đất của Huyện Bù Gia Mập.

Đường ĐT 759 - XÃ PHƯỚC MINH kết hợp vị trí đắc địa, tiện ích giao thông cùng mức giá hợp lý, khiến nó trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Bình Phước.