Bảng giá đất Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN Huyện Phú Riêng Bình Phước mới nhất

Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN nằm ở huyện Phú Riêng, tỉnh Bình Phước, có vai trò quan trọng trong việc kết nối các vùng lân cận. Tuyến đường này bắt đầu từ Ngã 3 Phú Châu và kéo dài đến giáp ranh xã Đa Kia - huyện Bù Gia Mập, giáp ranh phường Long Phước, thị xã Phước Long. Đây là tuyến đường huyết mạch của huyện, góp phần phát triển kinh tế, thúc đẩy thương mại và luân chuyển hàng hóa trong vùng.

Đặc điểm của Huyện Phú Riêng có vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Là cửa ngõ phía Đông của tỉnh Bình Phước, huyện có kết nối giao thông thuận lợi tới các tỉnh Tây Nguyên và TP.HCM, giúp thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, huyện còn sở hữu tài nguyên thiên nhiên phong phú, tạo điều kiện cho các dự án nông nghiệp và du lịch sinh thái phát triển.

Giá đất Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN, Huyện Phú Riêng, Bình Phước hiện nay là bao nhiêu?

• Căn cứ pháp lý, giới thiệu văn bản/quyết định: Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/8/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
• Giá đất dao động từ 105,000 VNĐ/m² đến 800,000 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí. Mức giá trung bình là 357,500 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, so với mức trung bình của huyện là 586,969 VNĐ/m².

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 357,500.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 150,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh xã Đa Kia - huyện Bù Gia Mập - Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia
  • Giá cao nhất: 800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia - Giáp ranh phường Long Phước, thị xã Phước Long
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 250,250.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 105,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh xã Đa Kia - huyện Bù Gia Mập - Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia
  • Giá cao nhất: 560,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia - Giáp ranh phường Long Phước, thị xã Phước Long
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 321,750.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 135,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Giáp ranh xã Đa Kia - huyện Bù Gia Mập - Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia
  • Giá cao nhất: 720,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã 3 Phú Châu + 100 m về phía xã Đa kia - Giáp ranh phường Long Phước, thị xã Phước Long

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN

Cách phân loại vị trí tại Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN, Huyện Phú Riêng như thế nào?

• Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, đất được phân loại theo vị trí mặt tiền và phần còn lại, với phạm vi từ mép ngoài HLBVĐB hoặc mép đường giao thông.
• Ví dụ minh họa: Vị trí 1 mặt tiền đường có giá trị cao thường nằm gần ngã 3 Phú Châu, trong khi vị trí 3 hay 4 xa hơn có giá thấp hơn nhưng đất rộng rãi, phù hợp cho các dự án quy mô lớn.

So sánh giá đất tại Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN và các đường lân cận

• Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta có thể so sánh giá đất tại Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN với các đường lân cận như Đường ĐT741, Đường giao thông đấu nối trục ĐT741 và ĐH312, và Đường số 2 TTTM Phú Riềng.
• Tại Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN, giá trung bình của đất ở nông thôn là 357,500 VNĐ/m², thấp hơn so với Đường ĐT741 (577,500 VNĐ/m²) nhưng cao hơn đường giao thông đấu nối trục ĐT741 và ĐH312 (165,000 VNĐ/m²). Các vị trí đất gần Đường số 2 TTTM Phú Riềng có giá cao hơn đáng kể (1,650,000 VNĐ/m²), điều này cho thấy vị trí đất gần các khu thương mại lớn hơn như Đường số 2 TTTM Phú Riềng có giá trị và tiềm năng tăng giá trong tương lai cao hơn nhiều.
• So sánh giá chi tiết cho thấy, Đường ĐT 759 giữ mức độ phù hợp, là lựa chọn tốt cho đầu tư ngắn hạn cũng như dài hạn. Đối với những vị trí đất ở gần mặt tiền sẽ có giá trị cao hơn nhờ vị trí đắc địa.
• Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Riêng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Riêng để so sánh chi tiết.

Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN nổi bật với vị trí thuận lợi, là tuyến giao thông chiến lược của Huyện Phú Riêng, giá đất hiện tại phân bố từ 105,000 VNĐ/m² đến 800,000 VNĐ/m² tùy vị trí và loại đất. Những đặc điểm này cùng với sự phát triển tiềm năng trong tương lai, Đường ĐT 759 - XÃ BÌNH SƠN là nơi đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư bất động sản.