Bảng giá đất Đường ĐT 483 - Đoạn 5 Huyện Yên Khánh Ninh Bình mới nhất

Huyện Yên Khánh nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Ninh Bình, giáp với các khu vực như Thành phố Ninh Bình và các huyện Kim Sơn, Gia Viễn. Vị trí địa lý thuận lợi giúp Yên Khánh trở thành một huyện phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng. Đặc điểm tự nhiên đa dạng, kết hợp với tiềm năng phát triển lớn ở các lĩnh vực như nông nghiệp, công nghiệp, và bất động sản, càng làm nổi bật tính hấp dẫn của khu vực này. Hệ thống giao thông không ngừng được cải thiện thông qua nhiều dự án cầu và đường, hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Giá đất Đường ĐT 483 - Huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung, bảng giá đất tại Đường ĐT 483 - Đoạn 5 được điều chỉnh định kỳ 5 năm một lần. Bảng giá này áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024.

Giá đất trên Đường ĐT 483 dao động như sau:

• Đất ở nông thôn: 1.600.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn: 960.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn: 800.000 VNĐ/m²

Mức giá trung bình của các loại đất này phản ánh đúng tình hình chung giá bất động sản tại Huyện Yên Khánh, với mức giá tối thiểu và tối đa không quá chênh lệch nhau qua các vị trí. Đối với đất ở nông thôn, mức trung bình là 1.600.000 VNĐ/m², tương đối cao so với các khu vực lân cận như Đường QL10.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ĐT 483 - Đoạn 5

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất quy định rất cụ thể tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất hay tính thuế liên quan đến đất đai. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo quy định của Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại liên quan đến quản lý, sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá đất tại Huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Đường ĐT 483 và các tuyến đường lân cận

Để có cái nhìn rõ nét hơn về giá đất tại Đường ĐT 483, chúng ta có thể so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường QL10 - Đoạn 8 và Đường QL10 - Đoạn 10.

So sánh cho thấy, giá đất tại Đường ĐT 483 thấp hơn hẳn so với Đường QL10, từ 300.000 VNĐ/m² đến 1.700.000 VNĐ/m² tùy loại đất. Điều này cho thấy Đường ĐT 483 có sức hấp dẫn hơn cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá đất hợp lý nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về giá đất tại huyện Yên Khánh cũng như hạ tầng khu vực này, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Yên Khánh.

Tóm lại, Đường ĐT 483 - Đoạn 5 không chỉ có giá thành hợp lý mà còn là địa điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản trong tương lai. Tính năng động của thị trường, cùng sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ khiến khu vực này trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.