Bảng giá đất Đường Đoàn Thị Điểm - PHƯỜNG HƯNG CHIẾN Thị Xã Bình Long Bình Phước mới nhất

Đường Đoàn Thị Điểm - PHƯỜNG HƯNG CHIẾN nằm trong khu vực trung tâm của Thị Xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Tuyến đường này kết nối với các con đường lớn như Đường Nguyễn Văn Trỗi và Đường Phan Bội Châu, mang lại sự tiện lợi cho việc di chuyển và giao thương. Được xem là huyết mạch quan trọng của khu vực, Đường Đoàn Thị Điểm đóng vai trò kết nối thương mại và dịch vụ giữa các phường lân cận trong tỉnh Bình Phước. Đặc điểm nổi bật của khu vực Thị Xã Bình Long, đặc biệt là phường Hưng Chiến, chính là sự kết hợp giữa nhịp sống hiện đại và giá trị văn hóa truyền thống, với nhiều khu dân cư lâu đời và hệ thống tiện ích xã hội phát triển.

1. Giá đất tại Đường Đoàn Thị Điểm, Thị Xã Bình Long, Bình Phước có giá bao nhiêu?

• Căn cứ pháp lý, giới thiệu văn bản/quyết định quy định bảng giá đất, nêu phạm vi áp dụng theo thông tin của Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 12/8/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ban hành ngày 27/12/2024.
• Giá đất dao động từ 640,000 VNĐ/m² đến 3,200,000 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí. Giá trung bình cho đất ở đô thị tại Đường Đoàn Thị Điểm là 1,536,000 VNĐ/m², khá cạnh tranh so với nhiều tuyến đường khác trong Thị Xã Bình Long.

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 1,536,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 640,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi
  • Giá cao nhất: 3,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 1,075,200.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 448,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi
  • Giá cao nhất: 2,240,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 1,382,400.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 576,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi
  • Giá cao nhất: 2,880,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Phan Bội Châu - Đường Nguyễn Văn Trỗi

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Đoàn Thị Điểm

2. Quy tắc phân loại vị trí đất Đường Đoàn Thị Điểm, Thị Xã Bình Long

Vị trí đất tại Đường Đoàn Thị Điểm được phân loại theo quyết định từ Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND. Cụ thể như sau:

• Vị trí 1: Liền kề với khu vực chợ trung tâm, giá đất cao nhất.
• Vị trí 2: Gần trung tâm hành chính, giá trung bình.
• Vị trí 3: Gần khu vực nhà dân cư, giá thấp hơn.

Không giống như các con đường khác, Đường Đoàn Thị Điểm có lối đi rộng và gần gũi tiện ích dịch vụ. Những quy định về diện tích sử dụng, mật độ xây dựng cũng được điều chỉnh phù hợp với từng diện tích đất khác nhau.

Ví dụ minh họa: Giá đất ở vị trí 2 được tính như sau: tổng giá trị = diện tích đất * giá vị trí 2.

3. Giá đất Đường Đoàn Thị Điểm so với các khu vực xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, phần này sẽ so sánh mức giá bất động sản tại Đường Đoàn Thị Điểm với các tuyến đường lân cận như Đường Lý Tự Trọng, Đường Trần Hưng Đạo và Đường Nguyễn Huệ.

Giá đất ở Đường Đoàn Thị Điểm dao động từ 640,000 VNĐ/m² đến 3,200,000 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với các tuyến đường lân cận. Chẳng hạn, giá trung bình đất ở đô thị trên Đường Lý Tự Trọng là 9,600,000 VNĐ/m², cao hơn gấp đôi so với Đường Đoàn Thị Điểm. Đường Trần Hưng Đạo và Đường Nguyễn Huệ cũng có mức giá trung bình cao hơn đáng kể, lần lượt là 7,200,000 VNĐ/m² và 4,400,000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy Đường Đoàn Thị Điểm hiện có giá đất cạnh tranh, phù hợp với người mua để ở và đầu tư. Với sự phát triển hạ tầng và tiện ích vượt trội, đặc biệt gần các khu dân cư và tiện ích, giá đất tại đây hứa hẹn sự tang trưởng trong tương lai gần.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Bình Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Bình Long để so sánh chi tiết.

Tóm tắt, Đường Đoàn Thị Điểm - PHƯỜNG HƯNG CHIẾN là một tuyến đường quan trọng tại Thị Xã Bình Long với giá đất cạnh tranh và tiềm năng đầu tư lớn. Mức giá dao động hợp lý, cùng cơ sở hạ tầng phát triển khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả người mua nhà và đầu tư dài hạn.