Bảng giá đất Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN Huyện Lộc Ninh Bình Phước mới nhất

Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN nằm tại Huyện Lộc Ninh, Bình Phước, là một tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực quan trọng như Đường 14 C, Ngã tư Mũi Tôn, và Ngã 3 Biên Giới (Đội 3). Đây là vị trí chiến lược do nằm trong vùng tiếp giáp với các tuyến giao thông liên xã quan trọng, mang lại nhiều tiềm năng phát triển kinh tế cho khu vực.

Vai trò quan trọng của tuyến đường Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN được thể hiện không chỉ bởi vị trí kết nối giao thương mà còn bởi tiềm năng phát triển của tỉnh Bình Phước thông qua các dự án hạ tầng. Khu vực này, thuộc Huyện Lộc Ninh, nổi bật với tốc độ phát triển đô thị, khi mà các dự án hạ tầng đang từng bước hoàn thiện, thúc đẩy hoạt động thương mại cũng như đời sống dân cư.

Mua đất tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Bình Phước nói chung và tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN nói riêng được áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024.

Giá đất dao động từ 75,000 VNĐ/m² đến 400,000 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí cụ thể.

• Đất ở nông thôn:
• Giá trung bình: 178,750 VNĐ/m²
• Giá thấp nhất: 75,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã 3 Biên Giới (Đội 3) - Đường 14 C
• Giá cao nhất: 400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã tư Mũi Tôn - Ngã 3 Biên Giới (Đội 3)
• Đất SX-KD nông thôn:
• Giá trung bình: 125,250 VNĐ/m²
• Giá thấp nhất: 53,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã 3 Biên Giới (Đội 3) - Đường 14 C
• Giá cao nhất: 280,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã tư Mũi Tôn - Ngã 3 Biên Giới (Đội 3)
• Đất TM-DV nông thôn:
• Giá trung bình: 161,000 VNĐ/m²
• Giá thấp nhất: 68,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã 3 Biên Giới (Đội 3) - Đường 14 C
• Giá cao nhất: 360,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã tư Mũi Tôn - Ngã 3 Biên Giới (Đội 3)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN

Cách phân loại vị trí tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN, Huyện Lộc Ninh như thế nào?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, đất tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN được phân chia theo các vị trí nhất định:

• Vị trí đất tiếp giáp tuyến đường chính (mặt tiền đường) được quy định giá tại Phụ lục 01.
• Các thửa đất vị trí còn lại không tiếp giáp đường giao thông có đơn giá khác.

Khi nhắc đến Vị trí 1 và Vị trí 3, ta có thể thấy rõ sự khác biệt về giá trị do ảnh hưởng từ vị trí đắc địa gần các khu chợ hoặc tuyến giao thông lớn. Đặc biệt, như trên Đường đi Tà Nốt, vị trí gần trung tâm hành chính huyện có lối đi rộng >2,5m và thuận tiện, khiến giá đất ở đó cao hơn đáng kể.

Ví dụ minh họa: Giá tại Vị trí 1 với 325,000 VNĐ/m² trên đất ở nông thôn tại mặt tiền là minh chứng rõ ràng cho giá trị đắt đỏ ở vị trí thuận lợi này.

Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Nhằm đánh giá mức độ cạnh tranh, giá bất động sản tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN sẽ được so sánh cùng các tuyến đường lân cận bao gồm Đường liên xã Lộc Thịnh - Lộc Khánh, các tuyến đường bê tông giao thông, và Quốc lộ 14C tại XÃ LỘC THỊNH.

Tại Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN, giá đất ở nông thôn trung bình là 178,750 VNĐ/m², cao hơn so với Đường liên xã Lộc Thịnh - Lộc Khánh, nơi giá trung bình đạt 165,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự ưu việt của vị trí Đường đi Tà Nốt như một điểm trọng yếu, giao thương dễ dàng cùng khả năng vận chuyển hàng hóa thuận lợi hơn. Tuy nhiên, so với Quốc lộ 14C, cả hai có giá trung bình gần bằng nhau. Đó là biểu hiện cho hạ tầng tương đương trong mạng lưới giao thông và sự quan tâm đầu tư của cả hai khu vực.

Để đánh giá tiềm năng và sự khác biệt, loại đất và vị trí cũng đóng một phần quan trọng, đặc biệt khi so sánh với một số cơ hội đầu tư dài hạn trong khu vực. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Lộc Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lộc Ninh để so sánh chi tiết.

Qua những thông tin trên, Đường đi Tà Nốt - XÃ LỘC THIỆN là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng liên tục được phát triển, và mức giá hiện tại vẫn nằm trong ngưỡng hợp lý. Việc nắm bắt cơ hội ngay từ bây giờ có thể giúp nhà đầu tư hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá trong tương lai.