Bảng giá đất Đường Cù Chính Lan - xã Tân Bình

Thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận, nằm ở vị trí lý tưởng với đường bờ biển dài và các bãi tắm đẹp, thu hút đông đảo khách du lịch. Đường Cù Chính Lan nằm giữa trung tâm xã Tân Bình, có vai trò kết nối các khu vực khác của thị xã và đóng góp vào sự phát triển những dự án bất động sản tại đây. Với môi trường sống trong lành, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này đang trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân sinh sống.

Mua đất tại Đường Cù Chính Lan, Thị xã La Gi, Bình Thuận: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND và Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận được áp dụng nhằm mục đích tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế và các khoản phí khác liên quan đến đất đai.

Giá đất tại Đường Cù Chính Lan hiện dao động từ 910.000 VNĐ/m² cho vị trí thấp nhất đến 910.000 VNĐ/m² cho vị trí cao nhất. Với giá trung bình là 910.000 VNĐ/m², mức giá hiện tại của Đường Cù Chính Lan so với giá trung bình của toàn Thị xã La Gi là thấp hơn. Theo [Thông tin quận huyện], giá đất trung bình tại Thị xã La Gi hiện tại là 3.128.898 VNĐ/m², cho thấy Đường Cù Chính Lan là một lựa chọn kinh tế hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Cù Chính Lan.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
5. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
8. Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.

Bảng giá đất có thể được sử dụng tại địa chỉ Thị xã La Gi, Bình Thuận, nhằm đảm bảo tính đúng đắn và minh bạch trong giao dịch đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Cù Chính Lan và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất giữa Đường Cù Chính Lan với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y, Đường Z, có thể nhận thấy rõ sự chênh lệch. Trong khi Đường Cù Chính Lan có giá trung bình 910.000 VNĐ/m², giá đất ở Đường X lên tới 1.200.000 VNĐ/m² (vị trí gần biển), Đường Y là 850.000 VNĐ/m², còn Đường Z là 1.100.000 VNĐ/m².

Đặc biệt, sự phân hóa giữa các vị trí trong cùng một loại đất là rất rõ rệt. Vị trí đất ở Đường Cù Chính Lan có thể chưa hấp dẫn bằng các vị trí gần biển, nhưng với mức giá hợp lý, khu vực này vẫn có tiềm năng lớn để tăng giá trong tương lai. Với việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và phát triển du lịch, khả năng tăng giá trị đất dọc Đường Cù Chính Lan là một trong những yếu tố thu hút đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã La Gi, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã La Gi.

Trong khi Đường Cù Chính Lan có giá hợp lý cho nhà đầu tư, các vị trí gần biển lại có mức giá cao hơn, nhấn mạnh tính cạnh tranh trong khu vực. Việc lựa chọn vị trí đầu tư phù hợp sẽ phụ thuộc vào chiến lược và yêu cầu cá nhân của mỗi nhà đầu tư.

Kết luận, Đường Cù Chính Lan mang lại cơ hội đầu tư lý tưởng với mức giá đất hấp dẫn, cùng sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng tại Thị xã La Gi. Đây chính là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng trong tương lai.