Bảng giá đất Đường cầu 30 - Đoạn 2 (Phía đông) - Xã Gia Trấn Huyện Gia Viễn Ninh Bình mới nhất

Huyện Gia Viễn, nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Ninh Bình, có vị trí địa lý thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận, như Thành phố Ninh Bình và Huyện Hoa Lư. Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế ở Gia Viễn đã dẫn đến sự hình thành các dự án nhà ở, khu công nghiệp và các tuyến đường giao thông quan trọng. Đặc điểm thiên nhiên như sông hồ và các di tích lịch sử cũng là yếu tố thu hút khách du lịch, tạo cơ hội đầu tư bất động sản cát tại khu vực này.

Giá đất Đường cầu 30, Huyện Gia Viễn, Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024), các mức giá đất áp dụng cho Đường cầu 30 - Đoạn 2 (Phía đông) - Xã Gia Trấn được quy định cụ thể cho từng loại đất. Giá đất trên tuyến đường này dao động từ 300.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m², tùy vào từng loại đất và vị trí. Giá đất ở nông thôn có giá trung bình là 600.000 VNĐ/m², đất thương mại dịch vụ nông thôn là 360.000 VNĐ/m², và đất sản xuất kinh doanh nông thôn là 300.000 VNĐ/m².

Đánh giá giá đất tại Đường cầu 30 cho thấy mức giá này tương đối hợp lý so với giá trung bình của khu vực Huyện Gia Viễn, nơi có giá trung bình dao động từ 30.000 VNĐ/m² đến 3 triệu VNĐ/m². Xem chi tiết bảng giá đất của Đường cầu 30.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này có thể được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Những quy định này giúp đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong công tác quản lý và sử dụng đất đai tại Huyện Gia Viễn, Ninh Bình.

Chi tiết giá đất Đường cầu 30 và trục đường lân cận

Để hiểu rõ hơn về giá đất khu vực, chúng ta sẽ so sánh giá đất Đường cầu 30 với các đường lân cận như Đường Phía Nam đường ĐT 477 - Đoạn 1 - Xã Gia Lập, Đường Phía Nam đường ĐT 477 - Đoạn 1 - Xã Gia Vân và Đường Đường 1A - Xã Gia Xuân.

Mức giá trung bình cho Đường cầu 30 là 600.000 VNĐ/m² cho đất ở, 360.000 VNĐ/m² cho đất TM-DV và 300.000 VNĐ/m² cho đất SX-KD. Trong khi đó, các đường lân cận như Đường Phía Nam đường ĐT 477 - Đoạn 1 - Xã Gia Lập có giá đất ở nông thôn lên đến 3 triệu VNĐ/m², và Đường 1A - Xã Gia Xuân là 5.500.000 VNĐ/m² cho đất ở. Sự chênh lệch giá rõ rệt giữa các khu vực cho thấy Đường cầu 30 đang là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản với mức giá thấp hơn nhiều so với các khu vực xung quanh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Gia Viễn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Gia Viễn để so sánh chi tiết.

Kết luận lại, Đường cầu 30 - Đoạn 2 (Phía đông) - Xã Gia Trấn không chỉ có giá cả cạnh tranh mà còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Sự phát triển hạ tầng tại khu vực đang mang lại nhiều tiềm năng, khiến tuyến đường trở thành điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững trong tương lai.