Bảng giá đất Đường Bờ Tràm Huyện Vĩnh Thạnh Cần Thơ mới nhất

Đường Bờ Tràm, Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ - Khu vực tiềm năng phát triển

Đường Bờ Tràm, nằm tại Huyện Vĩnh Thạnh của thành phố Cần Thơ, là một tuyến đường quan trọng được nhiều người dân và nhà đầu tư chú ý. Với vị trí địa lý thuận lợi, Đường Bờ Tràm nối kết các kênh rạch chằng chịt trong khu vực, tạo điều kiện dễ dàng cho giao thông và phát triển kinh tế nông nghiệp. Huyện Vĩnh Thạnh được biết đến là vùng đất có nhiều lợi thế phát triển bền vững, nhất là với các dự án giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai, tăng cường khả năng kết nối và thu hút đầu tư.

Đất tại Đường Bờ Tràm, Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 19/2019/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 15/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu vực này được quy định cụ thể cho từng loại đất. Thời gian áp dụng theo các quyết định này là 5 năm.

Giá đất tại Đường Bờ Tràm dao động từ 245.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn: 350.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn: 245.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn: 280.000 VNĐ/m²

Đặc biệt, mức giá đất trung bình tại Đường Bờ Tràm thấp hơn so với giá đất trung bình tại Huyện Vĩnh Thạnh (850.327 VNĐ/m²), điều này làm tăng sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Bờ Tràm

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng cho một số trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Thông tin này có thể được áp dụng cho địa chỉ tại Huyện Vĩnh Thạnh, Cần Thơ, mang lại nhiều tiện ích cho các đối tượng có liên quan đến giao dịch và quản lý đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường Bờ Tràm và vùng lân cận 2023

Khi so sánh giá đất giữa Đường Bờ Tràm và một số tuyến đường lân cận, ta thấy rằng giá đất tại Đường Thới Thuận - Thạnh Lộc có giá trên trung bình với mức 450.000 VNĐ/m² cho đất ở, trong khi giá đất tại Đường Bờ Tràm chỉ đạt 350.000 VNĐ/m².

Đối với đất SX-KD, Đường Bờ Tràm có mức giá 245.000 VNĐ/m², trong khi các đường như Đường tỉnh 919 tại xã Thạnh Quới ghi nhận giá cao hơn đến 462.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Bờ Tràm đang ở mức cạnh tranh và có nhiều tiềm năng cho sự phát triển trong tương lai.

Bên cạnh đó, địa lý của Đường Bờ Tràm còn hấp dẫn hơn với không gian sống yên bình, giúp gia tăng giá trị bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vĩnh Thạnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vĩnh Thạnh.

Kết luận, Đường Bờ Tràm không chỉ là một vị trí thuận lợi với giá đất hợp lý mà còn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Với các lợi thế phát triển cùng với mức giá hấp dẫn, Đường Bờ Tràm sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn đầu tư dài hạn tại khu vực này.