Bảng giá đất Đường Bo Bo Huyện Thủ Thừa Long An mới nhất

Huyện Thủ Thừa, nằm ở phía Tây Bắc của Tỉnh Long An, tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh, là khu vực có nhiều cơ hội giao thương. Đường Bo Bo là tuyến đường quan trọng, đóng vai trò kết nối giữa các trung tâm công nghiệp lớn và các tuyến giao thông huyết mạch. Với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và nông nghiệp công nghệ cao, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Giá đất Đường Bo Bo, Huyện Thủ Thừa, Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quy định sửa đổi từ các quyết định nằm trong khoảng thời gian từ 2020 đến 2024, bảng giá đất tại Đường Bo Bo được quy định với nhiều loại đất khác nhau.

Giá đất dao động từ 170.000 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản đến 910.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 697.666 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 455.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 910.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 558.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 364.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 728.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 488.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 319.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 637.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Các loại đất trồng: Giá dao động từ 142.000 VNĐ/m² đến 230.000 VNĐ/m² tuỳ theo từng loại và vị trí cụ thể.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Bo Bo.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại Huyện Thủ Thừa, Long An, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng và thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế đất cho cá nhân hoặc doanh nhân.
• Tính bồi thường cho Nhà nước trong bối cảnh gây thiệt hại về đất đai.
• Áp dụng trong các trường hợp liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất.
• Cùng nhiều ứng dụng khác trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất không chỉ phản ánh giá trị thực tế mà còn là công cụ hỗ trợ cho việc cân nhắc và quyết định đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch và phát triển bền vững.

Chi tiết giá đất Đường Bo Bo và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Bo Bo với các trục đường lân cận như Đường QL 62, Đường ĐT 834B và Đường QL N2, chúng ta có thể thấy được một bức tranh rõ nét về giá trị bất động sản trong khu vực.

• Đường QL 62:

  • Giá đất ở nông thôn: Trung bình 2.990.000 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với 697.666 VNĐ/m² của Đường Bo Bo, cho thấy sức hút lớn từ các khu vực gần giao thông huyết mạch.

• Đường ĐT 834B (Hương lộ 28):

  • Giá đất ở nông thôn cao nhất là 1.463.000 VNĐ/m², vẫn vượt xa giá đất tại Đường Bo Bo, từ đó chỉ ra rằng khả năng tăng giá tại Đường Bo Bo còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác.

• Đường QL N2:

  • Giá đất ở nông thôn trung bình 996.667 VNĐ/m², cho thấy cạnh tranh sôi nổi trong khu vực gần Đường Bo Bo.

Trong khi Đường Bo Bo có tiềm năng phát triển lớn, một vài khu vực lân cận hiện đang thúc đẩy giá đất của mình lên mức cao nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng. Tương lai gần, khi các dự án hạ tầng tiếp tục được triển khai, giá bất động sản tại Đường Bo Bo có khả năng tăng cao, tạo cơ hội tốt cho những nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thủ Thừa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thủ Thừa.

Kết luận lại, Đường Bo Bo nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ cả về giá trị và hạ tầng. Sự hợp lý trong mức giá và tiềm năng tăng trưởng cao khiến tuyến đường này trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.