Bảng giá đất Đường 234 - Xã Quảng Lạc Thành phố Lạng Sơn Lạng Sơn mới nhất

Thành phố Lạng Sơn, một trung tâm thương mại quan trọng của miền Bắc Việt Nam, nổi bật với vị trí địa lý chiến lược và cửa khẩu Hữu Nghị, là nơi giao thương giữa Việt Nam và Trung Quốc. Đường 234, nằm ở xã Quảng Lạc, kết nối các khu vực dân cư và thương mại sôi động, mở ra cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Khu vực này còn có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản do sự gia tăng hạ tầng giao thông và dịch vụ.

Giá đất Đường 234 - Xã Quảng Lạc, Thành phố Lạng Sơn – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, cùng các quy định sửa đổi sau này như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường 234 có mức giá dao động từ 200.000 VNĐ/m² đến 900.000 VNĐ/m² tùy theo loại đất và vị trí:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 546666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 900000 VNĐ/m²

• Đất sản xuất - kinh doanh nông thôn:

  • Giá trung bình: 382666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 140000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 630000 VNĐ/m²

• Đất thương mại - dịch vụ nông thôn:

  • Giá trung bình: 576000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 432000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 720000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường 234

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo quy định này, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất này là nguồn thông tin quan trọng giúp người dân tại Thành phố Lạng Sơn hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình liên quan đến đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường 234 và đường xung quanh

Để có cái nhìn tổng quan về giá đất, chúng ta sẽ so sánh Đường 234 với các tuyến đường lân cận như Đường Hoàng Đình Kinh và Đường Bà Triệu.

Tại Đường Hoàng Đình Kinh, giá đất trung bình cho loại đất ở nông thôn là 666666.67 VNĐ/m², cao hơn khá nhiều so với Đường 234. Chẳng hạn, giá đất sản xuất - kinh doanh nông thôn ở Đường Hoàng Đình Kinh tăng lên tới 700000.0 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự phát triển tốt về hạ tầng và hoạt động kinh doanh tại khu vực này.

Ngược lại, Đường Bà Triệu có giá đất càng cao hơn, chạm đến con số 5500000.0 VNĐ/m² đối với đất ở nông thôn, có khoảng cách lớn so với Đường 234.

Sự khác biệt về giá giữa các tuyến đường không chỉ thể hiện sự phát triển của từng khu vực mà còn tăng thêm cơ hội đầu tư bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Lạng Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Lạng Sơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường 234 - Xã Quảng Lạc mang lại sức hấp dẫn với giá cả hợp lý, nhờ vào vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai. Giá đất tại đây hiện đang ở mức cạnh tranh và có thể thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới trong thị trường bất động sản.